Scrisoare din partea Oficiului Ministerului Federației Ruse pentru Impozite și Taxe în Teritoriul Primorsky din 10 decembrie 2003 N 22-33/8

Întrebare: Parteneriatul Horticol (denumit în continuare s.t.), privatizat în 1995 cu 44 de proprietari, a primit 0,31 hectare în folosință permanentă. În prezent, din mai multe motive obiective, societatea s-a prăbușit. Au fost abandonate 10 parcele, 7 parcele nu au aderat la societate pe perioada rulării terenului, nu s-au înregistrat fiscal, 9 membri ai asociației. vizitarea site-urilor rar, sprijinul statului conform art. 38 din Legea 66-FZ nr. Cu toate acestea, 18 membri ai S.T. înregistrată fiscal la MIMNS nr.12 și continuă să lucreze la șantiere.

Vă rugăm să clarificați procedura de plată a impozitului pe terenurile publice într-o situație specifică.

Răspuns: Articolul 65 din Codul funciar al Federației Ruse din 25 octombrie 2001 N 136-FZ stabilește că utilizarea terenului este plătită. Formele de plată pentru folosirea terenului sunt impozitul pe teren și chiria. Această prevedere este confirmată de articolul 1 din Legea Federației Ruse din 11 octombrie 1991 N 1738-1 „Cu privire la plata pentru teren”.

În conformitate cu Legea Federației Ruse „Cu privire la plata terenurilor”, impozitul pe teren plătit de persoanele juridice este calculat direct de aceste entități, care anual, până la 1 iulie, depun autorităților fiscale o declarație fiscală consolidată a impozitului. datorate de la acestea pentru fiecare teren.

Articolul 12 din Legea Federației Ruse „Cu privire la plata pentru teren” stabilește o listă de beneficii pentru colectarea plății pentru teren, în care parteneriatele de grădinărit ca persoane juridice sunt absente. Lista oferă beneficii pentru anumite categorii de cetățeni care dețin sau folosesc terenuri.

Procedura de plată a impozitului pe teren prin parteneriate de grădinărit este determinată de clauza 26 din Instrucțiunea Ministerului Fiscal al Rusiei din 21 februarie 2000 N 56 „Cu privire la aplicarea Legii Federația Rusă„La plata pentru teren”, care prevede că înainte de eliberarea unui certificat de proprietate asupra terenului, deținerea moștenită pe viață, folosirea terenurilor către membrii asociațiilor horticole, grădinițe și zootehnice, contribuabilii impozitului pe teren sunt asociații care depun declarații fiscale. asupra impozitului pe teren către organele fiscale din circumscripția administrativă pe teritoriul căreia se află terenurile respectivelor societăți (cu excepția membrilor cooperativelor și societăților de persoane care au primit astfel de certificate).

Impozitul pe teren din societatea de grădinărit se percepe pe întreaga suprafață a terenurilor, constând atât din terenuri publice utilizate de societatea de grădinărit, cât și din terenurile deținute sau deținute de membrii acestor parteneriate. Sunt excluse din suprafața de teren deținută de membrii parteneriatului terenurile atribuite persoanelor fizice care, în conformitate cu art. 12 Legea Federației Ruse „Cu privire la plata pentru teren” prevede beneficii. Terenurile publice nu sunt supuse unui tratament preferenţial.

Atunci când membrii asociațiilor horticole, de grădinărit și zootehnie primesc certificate de proprietate asupra terenului, posesie moștenire pe viață, folosință a terenului, impozitul pe teren se va calcula pentru fiecare dintre ei de către organul fiscal.

Dacă membrii parteneriatelor de mai sus au documente care atestă dreptul de proprietate asupra teren, impozitul pe teren se calculează pentru fiecare dintre acestea de către organele fiscale, iar în acest caz, fiecare membru al unei anumite cooperative și parteneriate plătește independent impozitul pe teren. Rambursarea oricăror cheltuieli ale parteneriatului de către membrii acestora sub forma plății contribuțiilor nu poate fi considerată drept plată a impozitului.

Cetățeni – membrii parteneriatelor de grădinărit pentru terenuri publice nu li se eliberează certificat de proprietate sau deținere a acestui teren. Prin urmare, calculul impozitului pe terenuri pentru terenurile publice din societățile de grădinărit ar trebui să fie efectuat de către consiliile societăților în sine, pe baza titlului de proprietate pentru aceste terenuri.

În baza celor de mai sus și ținând cont de faptul că toți membrii societății au înregistrat drept de proprietate asupra terenului, consiliul societății de grădinărit este obligat să plătească impozit pe teren numai pentru terenurile publice aflate în proprietatea acestuia.

Formularul de declarație fiscală pentru impozitul pe teren a fost aprobat prin ordin al Ministerului Impozitelor și Impozitelor din Rusia din 12 aprilie 2002 N BG-3-21/197. Pe lângă forma specificată de declarație fiscală, prin ordin al Ministerului Fiscal al Rusiei din 02.09.2002 N BG-3-23/470, au fost aprobate instrucțiuni pentru completarea declarației fiscale pentru impozitul pe teren, care a stabilit procedura pentru completarea unei declarații fiscale pentru impozitul pe teren.

Asociația horticolă trebuie să completeze și să depună la Inspectoratul Fiscal nr. 12 o declarație fiscală, cuprinzând următoarele fișe:

— fișa 2 „Calculul consolidat al bazei de impozitare și al cuantumului impozitului pe teren”;

— „Calculul bazei de impozitare și a sumei impozitului pentru construcția daciului, construcția garajelor, cooperativele de construcție de locuințe, parteneriatele horticole, legumicole și zootehnice.”

Datorită faptului că multe parcele din parteneriat sunt abandonate, este necesar să contactați Comitetul pentru resursele funciare și gestionarea terenurilor de la locul parteneriatului pentru a efectua un inventar al terenului ocupat de acesta.

Şef adjunct al Departamentului
Ministerul Impozitelor și Impozitelor din Rusia pentru teritoriul Primorsky,
Consilier al Serviciului Fiscal al Federației Ruse, rangul 1
M.A.IVANOV

Impozit pe teren. Cine este obligat să plătească?

SNT este persoană juridică, care deține un teren și, prin urmare, este obligat să plătească impozit pe teren.

Impozitul pe teren trebuie plătit nu numai de persoanele juridice care dețin un teren cu drept de proprietate, ci și de cei care dețin un teren cu drept de folosință permanentă (perpetuă).

Un teren în SNT este o proprietate de folosință comună și se înregistrează, de regulă, în proprietatea sau folosința unui parteneriat ca persoană juridică sau în proprietatea colectivă și comună a membrilor SNT.

Dacă în certificatul de proprietate nu sunt enumerate pe nume persoanele care sunt coproprietari ai terenului, atunci contribuabilul este SNT, și nu persoanele fizice - membri ai parteneriatului.

Taxa pe teren, ca altele costurile de funcționare, este inclusă în cotizațiile de membru, care trebuie plătite de fiecare membru al SNT.

Adunarea Generală a SNT stabilește cuantumul cotizațiilor și procedura de plată a acestora. De asemenea, are dreptul să ia în considerare problema acordării de prestații în achitarea cotizației pentru anumite categorii de cetățeni – membri ai SNT, de exemplu, pentru pensionari, persoane cu handicap sau familii numeroase. Dacă astfel de beneficii nu sunt stabilite prin hotărârea adunării generale sau prin carta SNT, atunci categoriile privilegiate de cetățeni sunt obligate să plătească taxe de membru în mod general.

Pe lângă terenurile publice, pe teritoriul SNT există parcele aflate în proprietatea cetățenilor - membri ai parteneriatului.

Plătitorii de impozit pe teren pentru terenurile lor personale sunt proprietarii lor, iar în acest caz puteți conta pe acordarea de avantaje fiscale dacă acestea sunt prevăzute de lege.

Beneficiile fiscale funciare sunt împărțite în trei tipuri:

scutirea de la plata impozitului pe teren pentru anumite categorii de cetateni;
reducerea bazei de impozitare cu 10.000 de ruble. pentru anumite categorii de cetățeni;
beneficii care sunt stabilite de legile orașelor cu semnificație federală - Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol.

Scutit de plata impozitului pe terenîn totalitate numai persoanelor aparținând popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, precum și comunităților acestor popoare.

Reducerea bazei de impozitare pentru o sumă scutită de taxe de 10.000 RUB. per contribuabil în legătură cu un teren deținut, folosință permanentă (perpetuă) sau posesie moștenită pe viață, este prevăzută pentru persoanele cu dizabilități din grupele 1 și 2, veterani al Doilea Război Mondial, veterani și combatanți cu handicap și alte categorii de beneficiari.

Puteți primi acest beneficiu dacă furnizați documente care vă confirmă dreptul la acesta la organul fiscal de la locul terenului.

Impozite pe terenurile publice într-un parteneriat non-profit de grădină (SNT)

Terenurile publice din parteneriate non-profit de grădinărit sunt drumuri, alei, căi de acces, pasaje, puncte de cotitură și locuri de joacă, folosindu-se de grădinari să ajungă la terenurile lor de grădină. Terenurile publice includ, de asemenea, alimentarea cu apă, canalizare, electricitate, gaz, căldură, securitate și recreere și alte nevoi comune pentru proprietarii de terenuri.

Cu alte cuvinte, terenurile publice din SNT sunt toate imobilele situate pe teritoriul unui parteneriat de grădinărit, liniile de delimitare ale terenurilor, cu excepția proprietăților deținute direct de anumiți grădinari.

SNT este o persoană juridică care deține un teren. Terenul din SNT este proprietate publică și este înregistrat ca proprietate sau folosință temporară a parteneriatului ca persoană juridică. De aici apare povara fiscală.

Cadrul legislativ

Articolul 388 din Codul Fiscal al Federației Ruse recunoaște drept contribuabili organizațiile fiscale și persoanele fizice care dețin terenuri sub dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) sau dreptul de proprietate moștenire pe tot parcursul vieții.

Adeseori apare confuzie între impozitul pe terenul public din SNT și impozitul pe terenul unui membru al SNT. Locurile în sine deținute de membrii SNT sunt supuse impozitului pe teren standard. Terenurile publice din SNT li se percepe si taxa proprie. Este împărțit în mod egal între toți membrii care dețin terenuri în SNT.

Un act juridic mai specific în domeniul impozitării membrilor asociațiilor non-profit de grădinărit este Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile non-profit ale cetățenilor din dacha”. Clauza 6 din articolul 19 din legea sus-menționată obligă membrii SNT să plătească cu promptitudine cotizațiile de membru și alte cotizații prevăzute de lege și statutul unei astfel de asociații, impozite și plăți.

Impozitele funciare sunt taxe plătite trezoreriei locale. Acestea sunt stabilite prin Codul Fiscal și regulamentele organelor reprezentative ale municipiilor. Este permisă punerea în aplicare a acestora și oprirea colectării lor numai în conformitate cu Codul fiscal al Federației Ruse și actele juridice de reglementare ale organismelor reprezentative ale municipalităților.

Cine ar trebui să plătească impozitul?

Obligația de plată a impozitului apare din momentul înregistrării de stat a drepturilor asupra terenurilor, respectiv drepturi de proprietate, drepturi de folosință permanentă (perpetuă) și drepturi de posesie moștenire pe viață.

Persoanele fizice și juridice ale căror terenuri au dreptul de utilizare gratuită pe termen determinat sau le sunt transferate în temeiul unui contract de închiriere (clauza 2 a articolului 388 din Codul fiscal al Federației Ruse) nu sunt recunoscute ca plătitori de impozite.

Un parteneriat de grădinărit este un tip de organizație non-profit, în consecință, nu realizează profit din activitățile sale. Principala sursă de venit pentru SNT este cotizațiile de intrare, de membru și țintă de la persoanele fizice care dețin terenuri în cadrul unui astfel de parteneriat de grădinărit și folosesc proprietatea comună. Prin urmare, membrii unui parteneriat de grădinărit trebuie să plătească impozit pe terenurile publice.

Cum se calculează valoarea impozitului?

Cuantumul impozitului pe terenul public se poate calcula astfel: se înmulțește valoarea cadastrală a unui teren public cu cota de impozitare teren. Impozitul pe terenurile publice a fost calculat pe baza valorii lor cadastrale în anul 2006.

Valoarea cadastrală poate fi găsită pe site-urile departamentelor Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pentru regiunea care vă interesează.

Valoarea cadastrală pentru calcul trebuie luată de la 1 ianuarie a perioadei fiscale.

Tarifele pot fi stabilite separat de fiecare municipalitate, dar regula principală este nu mai mult de 1,5% pentru terenurile de toate scopurile.

Exemplu de calcul

Pentru a calcula taxa DOP trebuie să cunoașteți valoarea cadastrală a terenurilor publice. Valoarea cadastrală a terenului public (PLL) = suprafața terenului public înmulțită cu valoarea medie a valorii cadastrale a terenului.

Impozit pe DOP în SNT = Valoarea cadastrală a DOP * 0,003 (cota totală de impozitare). Ca urmare, obținem suma impozitului necesar a fi plătită la bugetul local.

Cum să plătesc impozitul?

Există mai multe modalități de a plăti impozitul pe teren:

Ordin de plată de la o bancă pentru transfer la bugetul local în contul curent corespunzător al Trezoreriei Federale numerar dacă există un sold de numerar suficient pentru anulare suma impozituluiîn ziua plății;
Un simplu transfer de numerar de la o bancă, o casierie a administrației locale sau o organizație de servicii poștale federale în contul de decontare al Trezoreriei Federale a sistemului bugetar al Federației Ruse;
Prin efectuarea unei operațiuni de radiere din contul personal al unei persoane juridice a sumei necesare rambursării sumei impozitului;
Cu ajutorul unui agent fiscal, căruia i se poate încredința obligația de a calcula și reține impozitul din fondurile contribuabilului;
Declarație de plată în conformitate cu legea federală privind procedura simplificată de declarare a veniturilor de către persoane fizice.

Stabilirea limitelor unui teren este efectuată de un inginer cadastral calificat.

Planul de delimitare are o formă aprobată. Puteți vedea cum arată și puteți descărca o mostră actuală aici.

Pentru neplata impozitului pe teren sau întârzierea plății, proprietarul este obligat să plătească o amendă. Citiți mai multe despre asta în articolul nostru.

Beneficii și scutiri de taxe

Există trei tipuri de beneficii fiscale pe teren:

Scutire completă de impozit pe teren pentru anumite categorii de cetățeni;
Reducerea bazei de impozitare cu 10 mii de ruble în raport cu anumite categorii de cetățeni;
Beneficii stabilite prin reglementările orașelor federale (Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol).

Baza de impozitare pentru colectarea pe terenurile publice din SNT, precum si pentru alte tipuri de impozite funciare, este redusă cu suma de 10.000 de ruble, nesupus impozitului pe teren, per contribuabil al unui teritoriu municipal. Adică nu se reduce suma taxei în sine, ci valoarea cadastrală a obiectului, din care se calculează valoarea taxei.

Există un avantaj pentru anumite categorii de contribuabili, care includ:

Eroi Uniunea Sovietică, Eroi ai Federației Ruse, titulari cu drepturi depline ai Ordinului Gloriei;
Persoane cu handicap din grupele I și II de dizabilități;
cu handicap din copilărie;
Veteranii și persoanele cu handicap din Marele Război Patriotic, precum și veteranii și persoanele cu handicap din operațiunile de luptă;
Cetăţenii care au dreptul să primească sprijin social în conformitate cu legile Federaţiei Ruse „Cu privire la protecţia socială a cetăţenilor expuşi la radiaţii ca urmare a dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl”, „Cu privire la protecţia socială a cetăţenilor Federaţiei Ruse expuşi la radiații ca urmare a accidentului din 1957 de la asociația de producție Mayak” și deversări de deșeuri radioactive în râul Techa” și „Cu privire la garanțiile sociale pentru cetățenii expuși la radiații ca urmare a testelor nucleare la locul de testare Semipalatinsk”;
Cetățenii care au participat la lucrările unităților de risc special pentru testarea armelor nucleare și termonucleare, eliminarea accidentelor instalațiilor nucleare la armament și instalații militare;
Cetățenii care au suferit sau au suferit boala de radiații sau au devenit invalidi din cauza testelor, exercițiilor și altor lucrări legate de orice tip de instalații nucleare, inclusiv arme nucleare și tehnologie spațială.
Este posibilă reducerea bazei de impozitare a beneficiului menționat mai sus pe baza documentelor de confirmare de apartenență la una dintre categoriile enumerate.

Documentele se depun la orice birou fiscal la alegerea contribuabilului. Dacă baza de impozitare după deducerea beneficiului devine egală cu o sumă mai mică de 10.000 de ruble, atunci impozitul este recunoscut ca zero.

Eroilor Uniunii Sovietice, Eroilor Federației Ruse și deținătorilor depline ai Ordinului Gloriei trebuie să li se furnizeze cărțile de comenzi și cărțile de eroi corespunzătoare. Persoanele cu dizabilități își pot reduce baza de impozitare furnizând un certificat de invaliditate, un certificat de pensie sau un certificat de la o comisie de expertiză în muncă medicală.

În conformitate cu articolul 2 din Legea federală „Cu privire la veterani”, următorii cetățeni sunt recunoscuți ca veterani:

Cei care au luat parte la ostilități pentru apărarea Patriei sau au oferit sprijin unităților militare ale armatei active în locurile ostilităților;

Trecerea serviciul militar sau care a lucrat în spate în timpul Marelui Război Patriotic din 1941 - 1945. timp de cel puțin șase luni, fără a include timpul petrecut lucrând în teritoriile ocupate ale URSS, sau au primit ordine sau medalii ale URSS pentru serviciu și muncă dezinteresată în timpul Marelui Război Patriotic.

Dacă astfel de beneficii nu sunt determinate de adunarea generală sau de carta SNT, atunci categoriile privilegiate de cetățeni plătesc cotizații în condiții generale.

Impozitul pe terenurile publice într-un parteneriat horticol non-profit este un tip de plată obligatoriu către bugetele locale. Drumurile, aleile, pasajele și zonele publice ocupate de o organizație trebuie să fie impozitate.

Plata impozitului pe teren într-un parteneriat de grădină

Întrebări și răspunsuri pe această temă

În parteneriatul de grădinărit, în care dețin terenul, președintele colectează taxe pentru toate taxele asociate cu întreținerea, inclusiv impozitul pe teren. Întrebare: cum să convingem în mod rezonabil toți proprietarii parteneriatului și președintele de ilegalitatea dublei colectări a impozitelor pe teren, i.e. Plătesc singur fiscul (în calitate de proprietar al unui teren privatizat) iar președintele încasează taxa. 2. Ce document ar trebui folosit pentru a reglementa relația cu parteneriatul de grădinărit pentru plata pentru e-mail? energie, utilizarea DOP, în general, diferențiază plățile conform legii. Vă rugăm să furnizați linkuri către Legea federală, Codul funciar și Codul fiscal.

Contribuabilul este obligat să își îndeplinească în mod independent obligațiile de plată a impozitelor (clauza 1, articolul 45 din Codul fiscal al Federației Ruse). Adică trebuie să plătească personal toate taxele. Mai mult, acestea ar trebui plătite la buget, și nu la președintele asociației de grădinărit.

Legislația actuală nu prevede posibilitatea plății impozitelor de către terți în numele contribuabilului (scrisoarea Ministerului Finanțelor al Rusiei din 22 decembrie 2014 Nr. 03-02-08/66327). Asociația de grădinărit nu are dreptul de a colecta impozite pe teren și alte taxe. Chiar dacă ulterior transferă efectiv la buget sumele încasate. Cel mai probabil, aceste sume nu vor fi recunoscute ca plătite de către contribuabil.

Astfel, dumneavoastră, în calitate de proprietar al unui teren, sunteți obligat să plătiți în mod independent impozitul pe teren la buget. Acest lucru trebuie făcut pe baza unei notificări primite de la autoritățile fiscale (clauza 4 a articolului 397 din Codul fiscal al Federației Ruse). Aveți dreptul să nu vă conformați cerințelor ilegale ale președintelui parteneriatului de grădinărit. Adică nu sunt obligați să-i plătească din nou impozit pe teren.

A doua întrebare nu este legată de impozitare. Distribuirea plăților în cadrul parteneriatului de grădinărit este de competența membrilor săi și se efectuează în modul prevăzut de statutul parteneriatului de grădinărit (articolul 16 din Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la grădinărit , grădinărit și dacha asociații non-profit ale cetățenilor”).

Motivație

1. Clauza 1 a articolului 45 din Codul fiscal al Federației Ruse:

Contribuabilul este obligat să îndeplinească în mod independent obligația de plată a impozitului, dacă legislația privind impozitele și taxele nu prevede altfel.

Întrucât obligația de plată a impozitului este atribuită contribuabilului, îndeplinirea acestei obligații trebuie confirmată prin documente care să conțină informații care să permită identificarea contribuabilului, adică din care se poate stabili clar că valoarea impozitului datorat plătit de acest contribuabil.

Deoarece Codul Fiscal prevede în prezent modalități suficiente pentru ca contribuabilii să plătească singuri impozite, inclusiv formular electronic, pare nepotrivit modificarea Codului Fiscal pentru a prevedea plata impozitelor de către terți pentru contribuabili.

3. Clauza 4 din articolul 397 din Codul fiscal al Federației Ruse:

Contribuabili - persoanele fizice plătesc impozit pe teren pe baza unui aviz fiscal transmis de organul fiscal.

Impozitul public pe teren

Parteneriatul de grădinărit are 187 de terenuri, 20 de terenuri sunt cultivate, restul sunt abandonate (terenul a fost privatizat). Ce să fac? Este posibil să-i obligi pe toți să plătească sau este posibil să-i scoți din parteneriat și, prin urmare, să reducă impozitul pe terenul public?

Răspunsurile avocaților (1)

Bună ziua!

Nu sunteți obligat să plătiți impozite pe terenurile publice pentru alți membri ai parteneriatului de grădinărit! Acest impozit este plătit de toți membrii SNT fie în cote egale, fie proporțional cu cota de proprietate.

Este posibil să-i obligi pe toți să plătească sau este posibil să-i scoți din parteneriat și, prin urmare, să reducă impozitul pe terenul public?

Kiseleva Natalya Vladimirovna

Referitor la excluderea din membrii SNT.

Excluderea debitorilor din rândul membrilor SNT nu va reduce proprietatea totală a parteneriatului, baza de impozitare va rămâne aceeași.

Nu se va putea reduce impozitul pe terenul public prin excluderea mai multor membri din SNT.

Este posibilă excluderea debitorilor din SNT pe baza Hotărârii adunării generale a membrilor asociației și privarea acestora de dreptul de a folosi infrastructura și alte proprietăți comune de horticultură, grădinărit sau case de țară. asociatie nonprofit.

Baza și procedura de excludere trebuie specificate în Carta SNT.

Cu toate acestea, merită remarcat faptul că apartenența la parteneriate de grădinărit și drepturile cetățeanului asupra unui teren nu sunt considerate ca un set unic și indivizibil de drepturi.

Legea permite deținerea unui teren în societate de grădină de către un cetățean care nu este membru al acestei asociații. Se încheie un contract individual cu o astfel de persoană. În orice caz, fie că o persoană este sau nu membră a SNT, va avea în continuare obligația de a suporta povara cheltuielilor pentru proprietatea comună a SNT, de care va folosi în continuare.

Privarea (amenințarea de privare) a dreptului de a folosi o parte din infrastructura unui parteneriat de grădinărit după excluderea din SNT poate fi o măsură foarte dureroasă și eficientă. În plus, o persoană exclusă din SNT este, de asemenea, lipsită de dreptul de vot atunci când decide problemele generale ale parteneriatului de grădină.

Trimiteți creanțele debitorilor, apoi colectați datoria de la debitori procedura judiciara, inclusiv sancțiunile, este o problemă complet rezolvabilă.

Cauți un răspuns?
Este mai ușor să întrebi un avocat!
Directiva Băncii Rusiei din 12 noiembrie 2009 N 2332-U „Cu privire la lista, formularele și procedura de compilare și depunere a formularelor de raportare pentru instituțiile de credit la Banca Centrală a Federației Ruse” […]
Legea RSFSR din 10 octombrie 1991 N 1734-I „Cu privire la fundamentele structurii bugetare și a procesului bugetar în RSFSR” (cu modificări și completări) (a pierdut forța) Legea RSFSR din 10 octombrie 1991 […]
Ordinul Comitetului de investigație al Federației Ruse din 21 august 2017 nr. 113 „Cu privire la modificările la ordinul președintelui Comitetului de investigație al Federației Ruse din 4 mai 2011 nr. 76 „Cu privire la procedura [... ]

Lucrarea principală este efectuată pe cheltuiala bugetului local sau regional, iar rezidenții suportă doar o mică parte din costuri Impozitarea parteneriatelor non-profit de grădinărit Conform paragrafului 1 al articolului 374 (acesta este capitolul 30, care reglementează. impozitul pe proprietate al organizațiilor), bunurile mobile și imobile sunt recunoscute ca obiecte de impozitare contabilizate în bilanț ca active fixe, cu excepția cazului în care se prevede altfel la articolele 378 și 378.1 din Codul fiscal al Federației Ruse Federația Rusă privind actele juridice contabile și de reglementare privind contabilitate SNT ca persoană juridică nu este obligată să ia în calcul în bilanţ mijloacele fixe deţinute de persoane fizice, precum şi bunurile comune deţinute de membrii SNT.

Impozite pe terenurile publice într-un parteneriat non-profit de grădină (SNT)

Trebuie să contactați biroul fiscal raional pentru a efectua recalcularea corespunzătoare. În acest caz, baza de impozitare va fi redusă cu o sumă scutită de ruble Atunci când este transferată contra unei taxe, terenul este mai întâi furnizat pentru proprietatea comună a membrilor parteneriatului de grădinărit, cu furnizarea ulterioară de terenuri. în proprietatea fiecărui membru al parteneriatului de grădinărit.

Impozite pe terenurile de uz general într-un parteneriat non-profit de grădină (SNT) Până în prezent, o treime din parcele au fost înregistrate la Camera Cadastrală Funciară, o treime din parcele au fost abandonate, iar altele nu au fost încă înregistrate. Site pentru grădinari, grădinari, grădinari de legume.

Impozit pe terenuri publice din Sankt Petersburg 2018

Atenţie

Legea federală „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor”; denumită în continuare Legea nr. 66-FZ). Totodată, s-a stabilit că într-un parteneriat non-profit de grădinărit, grădinărit de legume sau dacha, bunurile de uz comun dobândite sau create de un astfel de parteneriat pe cheltuiala contribuțiilor vizate sunt proprietatea comună a membrilor săi.

În același timp, proprietatea publică dobândită sau creată pe cheltuiala unui fond special format prin hotărârea adunării generale a unui parteneriat non-profit horticol, grădinărit sau dacha este proprietatea unui astfel de parteneriat ca persoană juridică (clauza 2 din Articolul 4 din Legea nr. 66-FZ).

Cine plateste impozit pe terenurile publice in SNT

OBȚINEȚI O CONSULTARE JURIDICĂ GRATUITĂ LA TELEFON: REGIUNEA MOSCOVĂ ȘI MOSCOVA: REGIUNEA ST PETERSBURG ȘI LENIGRAD: REGIUNI, NUMĂR FEDERAL: Ce taxe plătește SNT în 2018? Un parteneriat non-profit de grădinărit (SNT) este o asociație non-profit specială care poate fi creată de cetățenii Federației Ruse pe bază de voluntariat, astfel încât membrii acestei organizații să poată rezolva în comun anumite probleme economice în grădinărit. Trebuie înțeles că, practic, orice SNT este o entitate juridică care este obligată să plătească impozite pe o bază generală, iar taxele de membru ale participanților SNT sunt de obicei folosite pentru a plăti aceste taxe.
Dar ce taxe plătește SNT în 2018? Orice parteneriat non-profit de grădinărit este obligat să plătească 4 tipuri de impozite:

SNT plătește impozit pe proprietate? Da, SNT trebuie să plătească impozit pe toate proprietățile pe care le deține.

Construcția de locuințe individuale (IHC) Clauza 2 a articolului 19 din Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha” (denumită în continuare Legea) stabilește responsabilitățile ale membrilor asociațiilor non-profit de horticultură, grădinărit sau dacha, în special, aceștia sunt obligați să plătească cu promptitudine cotizațiile de membru și alte cotizații prevăzute de lege și de statutul unei astfel de asociații și, de asemenea, poartă răspunderea subsidiară pentru obligațiile unui horticultor, cooperativa de grădinărit sau dacha în limita părții neachitate din contribuția suplimentară a fiecărui membru al unei astfel de cooperative. Totodată, consiliul de administrație al unei asociații non-profit poate lua o decizie care să prevadă compensarea impozitului pe teren aferent terenurilor publice sub formă de contribuții din partea membrilor unei astfel de asociații non-profit.

Caracteristici de calcul al impozitului pe teren în 2017-2018?

Info

Valoarea cadastrală poate fi găsită pe site-urile departamentelor Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pentru regiunea care vă interesează. Valoarea cadastrală pentru calcul trebuie luată de la 1 ianuarie a perioadei fiscale.

Tarifele pot fi stabilite de fiecare municipalitate separat, dar regula principală nu este mai mare de 1,5% pentru terenurile de toate scopurile. Exemplu de calcul Pentru a calcula taxa DOP trebuie să aflați valoarea cadastrală a terenurilor publice.

Valoarea cadastrală a terenului public (PLL) = suprafața terenului public înmulțită cu valoarea medie a valorii cadastrale a terenului. Impozit pe DOP în SNT = Valoarea cadastrală a DOP * 0,003 (cota totală de impozitare).
Ca urmare, obținem suma impozitului necesar a fi plătită la bugetul local.
Stabilirea limitelor unui teren este efectuată de un inginer cadastral calificat. Pentru neplata impozitului pe teren sau întârzierea plății, proprietarul este obligat să plătească o amendă.
Există trei tipuri de avantaje de impozit pe teren: Scutire completă de impozit pe teren pentru anumite categorii de cetățeni; Reducerea bazei de impozitare cu 10 mii de ruble în raport cu anumite categorii de cetățeni; Beneficii stabilite prin reglementările orașelor federale (Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol). Numai persoanele indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Rusiei, precum și comunitățile acestor popoare, sunt complet scutite de la plata impozitului pe teren în totalitate.

În etapa de tranziție, se aplică un factor de ajustare sumei finale a impozitului, ceea ce vă permite să reduceți suma plății. Coeficientul este ajustat anual până când ajunge la unu în 2020. Principala inovație la calcularea impozitului pe teren în 2018 este o altă creștere a plății cu 20%. Impozitul pe teren poate varia în diferite regiuni. Autoritățile locale au puterea de a stabili cota de impozitare în intervalul 0,1-1,5%. În același timp, regiunile pot aplica o abordare diferențiată, oferind beneficii pentru anumite tipuri de activități. Veniturile suplimentare vor ajuta autoritățile locale să finanțeze modernizarea infrastructurii. În condițiile actuale, regiunile se confruntă cu o lipsă acută de resurse financiare, ceea ce face dificilă îndeplinirea obligațiilor care le revin. Fără majorarea taxelor, autoritățile nu vor putea asigura dezvoltarea infrastructurii, subliniază experții.
Pe un șantier de locuințe individuale, puteți construi o cabană conform unui plan individual, ținând cont de toate preferințele proprietarului. Și în cazul înregistrării oficiale în această casă, proprietarul primește dreptul legal de a furniza comunicările necesare și de a primi utilități. Liucixin.ru

Ca
Nu-mi place

UFNS_4700 05 Feb 2015 În industria noastră de grădinărit, de mai bine de 3 ani, doi presupuși președinți au dat în judecată continuu. Dar toate onorariile îmi plătesc cu grijă în fiecare an, inclusiv impozitul pe teren, ceea ce îmi spune casieria. Acum lucrurile au ajuns la punctul de a declara falimentul SNT de către serviciul fiscal. Din anumite motive, m-am trezit îndatorat pentru impozitul pe teren. o sumă mare pentru 2010-2014 Vecinii mei au un teren cu 2,5 hectare mai mare si este privatizat. Fiscul le trimite o chitanță de plată.

Terenul din SNT este proprietate publică și este înregistrat ca proprietate sau folosință temporară a parteneriatului ca persoană juridică. De aici apare povara fiscală. Articolul 388 din Codul Fiscal al Federației Ruse recunoaște drept contribuabili organizațiile fiscale și persoanele fizice care dețin terenuri sub dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) sau dreptul de proprietate moștenire pe tot parcursul vieții.

Consultanta juridica

MOSCOVA SI REGIUNEA MOSCOVA:

REGIUNEA SFÂNTUL PETERSBURG ȘI LENIGRAD:

REGIUNI, NUMĂR FEDERAL:

Un parteneriat non-profit de grădinărit (SNT) este o asociație non-profit specială care poate fi creată de cetățenii Federației Ruse pe bază de voluntariat, astfel încât membrii acestei organizații să poată rezolva în comun anumite probleme economice în grădinărit. Trebuie înțeles că, practic, orice SNT este o entitate juridică care este obligată să plătească impozite pe o bază generală, iar taxele de membru ale participanților SNT sunt de obicei folosite pentru a plăti aceste taxe. Dar ce taxe plătește SNT în 2018? Orice parteneriat non-profit de grădinărit este obligat să plătească 4 tipuri de impozite:

SNT plătește impozit pe proprietate? Da, SNT trebuie să plătească impozit pe toate proprietățile pe care le deține. Trebuie inteles ca impozitul pe proprietate este un impozit regional, prin urmare cuantumul acestuia este stabilit de legislatia regionala. De asemenea, trebuie amintit că impozitul nu poate fi mai mare de 2,2%.
Impozit pe teren. De asemenea, fiecare proprietar al unui teren este obligat să plătească impozit pe teren. Această taxă este și regională. În medie, dimensiunea sa este de 0,1 - 0,5%, iar baza de impozitare în acest caz este valoarea cadastrală a sitului. În unele regiuni, taxa poate consta din două părți - unele obiecte sunt supuse unei taxe, iar alte obiecte sunt supuse unei alte taxe.
Impozit pe terenurile publice din SNT. Acest impozit este de fapt un tip de impozit pe teren. Obiectul impozitării este terenul aflat în proprietate colectivă și care nu este folosit pentru grădinărit (ar putea fi drumuri, parcuri, locuri de joacă și așa mai departe). Regulile de aici sunt în continuare aceleași - taxa este regională, taxa medie este de 0,1 - 0,5% și așa mai departe.
De reținut că în 2019 va intra în vigoare o lege conform căreia proprietatea colectivă poate fi transferată în proprietate comună. După transferul terenului comun în proprietate personală, va fi necesar să se plătească impozit pe acest teren în mod general Impozitul pe venitul personal. Dacă SNT este încheiat cu cineva contract de munca
, apoi după primirea banilor o astfel de persoană este obligată să plătească impozitul pe venitul personal în mod general.

În unele cazuri va trebui să plătiți și taxa pe apă. Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, SNT-urile nu plătesc taxa de apă, deoarece utilizarea apei pentru udarea grădinilor de legume și a terenurilor de grădină nu este impozitată.

Depunerea declarațiilor

Acum știți ce taxe trebuie să plătească SNT în Federația Rusă și cum funcționează impozitarea SNT. Să aflăm cum ar trebui SNT-urile să depună declarații fiscale:
La sfârșitul fiecărei perioade fiscale, SNT completează o declarație fiscală în mod general. După aceasta, declarația este depusă la Serviciul Fiscal Federal al Rusiei la locul de înregistrare. Dacă declarația nu conține erori, atunci Serviciul Fiscal Federal o semnează și pune o ștampilă. După aceasta, președintele SNT primește o notificare că Serviciul Fiscal Federal a acceptat declarația.
După aceasta, trebuie să plătiți toate taxele conform datelor specificate în declarație.

Dacă în perioada fiscală SNT nu are obligații de plată a anumitor taxe, atunci SNT trebuie să reflecte acest fapt în declarația fiscală. Dacă acest lucru nu se face, atunci SNT poate fi amendat.

Pentru a acoperi taxele, se folosesc de obicei taxele țintă și de membru făcute de participanții SNT.

stroitelstvo-pravo.ru

Serviciul Fiscal Federal al Rusiei a explicat particularitățile impozitării terenurilor publice SNT | Serviciul Federal de Taxe

77 orașul Moscova

Impozitul pe teren se plătește de către persoanele care dețin terenuri prin drept de proprietate, utilizare permanentă (perpetuă) sau proprietate moștenită pe viață (articolul 388 din Codul fiscal al Federației Ruse). Plătitorii de impozite sunt stabiliți în funcție de tipul de drepturi asupra terenurilor SNT, care sunt înregistrate în Registrul Unificat al Statului Imobiliar pe motivele prevăzute de Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998.

Astfel, membrii SNT trebuie să plătească impozit pe teren pentru terenurile dobândite în proprietate comună prin contribuții direcționate SNT. Baza de impozitare este determinată pentru fiecare dintre proprietari în părți egale (articolul 392 din Codul fiscal al Federației Ruse). SNT, ca persoană juridică, plătește impozit pentru terenurile achiziționate folosind fondurile fondului special al SNT sau pentru terenurile furnizate (dobândite) în proprietatea sa, inclusiv în conformitate cu articolul 28 din Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66- FZ modificat înainte de 01.03.2015.

Pentru terenurile publice ale SNT, ale căror drepturi sunt atestate prin documente emise înainte de intrarea în vigoare a Legii federale nr. 122-FZ din 21 iulie 1997, contribuabilii sunt persoanele indicate în aceste documente. Mai mult, dacă, potrivit lui Rosreestr, s-au pus la dispoziție spații publice proprietății colective și în comun a SNT fără repartizare între membrii săi, iar SNT-ului ca persoană juridică i s-a eliberat un certificat de drept de proprietate colectivă și comună a acestora sub forma prevăzute de decretul anterior în vigoare al Guvernului Federației Ruse din 19 martie 1992 nr. 177, atunci contribuabilul este SNT ca persoană juridică.

La 1 ianuarie 2019 intră în vigoare Legea federală nr. 217-FZ din 29 iulie 2017. Potrivit acestuia, un teren public care este în proprietate de stat sau municipală și situat în limitele teritoriului de grădinărit poate fi oferit drept proprietate comună proprietarilor de terenuri de grădină. În acest caz, impozitul pe teren va fi plătit de persoanele fizice care participă la proprietatea comună.

www.nalog.ru

Cum se află cuantumul impozitului pe terenuri publice | sotki.ru

Impozitul pe teren este plătit nu numai de grădinari pentru terenurile lor personale, ci și de parteneriate de grădinărit și dacha pentru terenurile publice.

Impozitul pe teren, care se plătește de către un parteneriat non-profit de grădinărit, este inclus în taxele de membru. Datorită faptului că taxele de membru constau în plăți curente care pot fi direcționate către diverse nevoi ale parteneriatului, mulți grădinari pur și simplu nu cunosc valoarea impozitului pe teren.

Cum să aflați cuantumul impozitului pe terenuri publice?

Cel mai simplu este să contactați președintele, pentru că este președintele SNT sau contabilul asociației care colectează anual bani de la grădinari pentru a plăti impozitul pe teren și a transfera acești bani în scopul propus.

Pentru a obține informațiile necesare de la președintele unui parteneriat horticol non-profit, trebuie să îl contactați cu o cerere. Dar impozitul pe teren îl puteți calcula singur.

Pentru a calcula impozitul pe teren, trebuie să aflați valoarea cadastrală a acestuia. Aceste informații pot fi găsite pe site-ul oficial al Rosreestr în harta cadastrală publică.

Valoarea impozitului pe teren este stabilită de organele administrației publice locale ale fiecărei așezări din regiunea Moscova și alte regiuni ale Rusiei, deoarece, în conformitate cu articolul 15 din Codul fiscal al Federației Ruse, impozitul pe teren se referă la impozitele locale.

Vă puteți familiariza cu decizia de a stabili un impozit pe teren pe site-ul administrației locale.

Informații de fundal informații despre ratele și beneficiile pentru impozitele pe proprietate sunt disponibile și pe site-ul Serviciului Federal de Impozite, unde puteți afla detaliile deciziei de stabilire a impozitului pe teren, termenul limită de plată a impozitului, valoarea impozitului, precum și ca beneficiile fiscale stabilite.

Impozitul pe teren se calculează după cum urmează: valoarea cadastrală a terenului trebuie înmulțită cu cota de impozit aprobată de administrația locală și împărțită la 100.

Astfel, puteți afla pe ce bază se percepe impozitul pe teren, în ce sumă, și puteți calcula suma de plătit fără a părăsi locuința.

sotki.ru

Care sunt termenele de plată a impozitului pe terenul SNT?

Municipalitățile locale sunt autorizate să stabilească cote de impozitare în limitele dictate de Sec. Nr. 31 din Codul Fiscal al Federației Ruse, reglementează procedura și termenul limită de plată (pentru instituții), precum și introducerea de beneficii și scutirea anumitor categorii de cetățeni de la plata impozitelor. Anterior, valoarea impozitului pe teren era calculată pe baza valorii contabile a site-ului, care era destul de mică. Suma rezultată din acest calcul nu a fost împovărătoare pentru plătitori. În al șaisprezecelea an al celui de-al doilea mileniu, totul s-a schimbat dramatic. Acum impozitul pe teren (denumit în continuare ZN) va fi calculat ținând cont de valoarea cadastrală, care este egală cu valoarea de piață, care prefigurează o creștere a sumei de mai multe ori.

Impozit funciar 2017: termene de plata si perioada fiscala

Fiecare perioadă de raportare în acest tip de impozitare este echivalentă cu un an calendaristic. În varianta hârtie, documentul de raportare este supus inspecției de către plătitor personal, reprezentanții acestuia, sau trimis prin scrisoare recomandată (fără a uita de lista de atașamente). Documente electronice – prin e-mail.

În concluzie, merită să le reamintim proprietarilor de teren că mărimea acestei plăți practic nu depinde de rezultatele operațiunilor și de profit, ea este influențată de valoarea cadastrală și de suprafața proprietății. Limitele parcelelor sunt determinate prin topografie, iar fiecare proprietar trebuie să cunoască exact și să-și respecte „limitele” pentru a evita disputele inutile cu vecinii și pentru a nu plăti taxe inutile. Aflați din videoclip dacă proprietarii de apartamente dintr-un bloc de apartamente trebuie să plătească impozit pe teren.

Impozit funciar: modificări în calcul în 2017-2018

Din acest moment, ei sunt proprietarii, și de aceea sunt obligați să plătească impozit pe teren la bugetul de stat. Baza impozabilă este valoarea cadastrală a parcelei la data de 1 ianuarie a anului pentru care se face calculul. Pentru unele categorii de cetateni se aplica un sistem de deduceri preferentiale care reduc baza de impozitare.

Important

Rata dobânzii în acest caz nu este mai mare de 0,3%, iar taxa se calculează ca produsul dintre rata dobânzii și valoarea cadastrală a site-ului. Impozitul pe proprietate pentru persoane juridice Obiectele de impozitare sunt orice obiecte imobiliare (cu excepția terenurilor și a obiectelor de management de mediu) care se află în bilanţul SNT. Taxa se calculează pe baza valorii reziduale a elementului impozabil.

Citește și articolul: → „Impozit pe proprietate pentru organizații. Formula de calcul, tarif, aspecte principale.”

Impozite pe terenurile publice într-un parteneriat non-profit de grădină (SNT)

Info

Impozitul pe teren: termene de plată pentru persoanele juridice Organizațiile trebuie să calculeze independent impozitul după sfârșitul anului calendaristic (perioada fiscală). În continuare, aceștia trebuie să plătească taxa în termenele stabilite de autoritățile locale. Mai mult, o astfel de perioadă nu poate fi anterioară datei de 1 februarie a anului următor celui expirat.

Aceasta rezultă din paragraful 1 al articolului 397 și paragraful 3 al articolului 398. De exemplu, pe baza rezultatelor anului 2016, termenul de plată nu poate fi stabilit mai devreme de 02.01.2017. Ținând cont de această regulă, municipalitățile stabilesc termenele limită pentru plata impozitului pe teren pe teritoriul lor. De exemplu, la Moscova, organizațiile trebuie să plătească impozit pe teren pentru anul 2016 cel târziu la 02.01.2017. În Sankt Petersburg, impozitul pentru anul 2016 trebuie plătit de o persoană juridică până la data de 02.10.2017. În plus, autoritățile locale (autoritățile din Sankt Petersburg, Sevastopol, Moscova) au dreptul de a determina frecvența plății impozitului în avans. Atenţie

Pentru a face acest lucru, trebuie să vă confirmați drepturile prin prezentarea documentelor necesare autorităților fiscale. Lista organizațiilor scutite de impozitul pe teren de către autoritățile federale este specificată în articolul nr. 395 din Codul fiscal al Federației Ruse. Beneficiile rămase sunt aprobate și distribuite de autoritățile municipale locale.

Deciziile autorităților sunt comunicate populației prin publicații în ziare și pe standurile administrației. Momentul și procedura de plată a impozitului în 2018 Plata impozitului trebuie plătită în regiunea în care se află proprietatea. Plătitorii de impozite pe teren sunt persoane fizice. persoane şi asociaţii care au devenit proprietari sau proprietari permanenţi ai terenurilor. Termenele limită de plată sunt stabilite de municipalități și, de regulă, sunt diferite pentru persoane fizice. persoane si persoane juridice. Persoanele fizice și antreprenorii individuali clasificați ca atare primesc un aviz fiscal cu suma și termenul limită de plată specificate.

Expert în terenuri

Mă pot înregistra pe terenul meu de grădină în SNT dacă sunt proprietar? Da, vă puteți înscrie pe un teren de grădină. Anterior, o astfel de procedură era interzisă, dar în prezent orice proprietar are dreptul să-și înregistreze terenul de grădină. Cu toate acestea, trebuie amintit că pentru aceasta trebuie îndeplinită o condiție obligatorie: clădirea de pe șantier trebuie să fie recunoscută ca o facilitate rezidențială acceptabilă pentru ca oamenii să locuiască în ea. Cu alte cuvinte, clădirea trebuie să aibă o structură solidă, dotată cu toate comunicațiile, și să poată fi locuită cel puțin un an, adică pe toată durata anotimpurilor anuale. Evaluează calitatea articolului.

Impozitare st. Care sunt ratele dobânzii și procedura de plată?

online - prin serviciul de transfer fiscal de pe site-ul Serviciului Federal de Impozite;
de pe un telefon mobil sau dintr-un portofel electronic;
online prin serviciile oplatagosuslug.ru sau serviciul municipal „Plătiți taxe”;
folosind Internet banking conectat de banca care deservește contul personal al persoanei.

Pentru persoanele juridice există o singură modalitate: transferul de bani printr-o bancă folosind un ordin de plată. Pentru procedura de completare a unui ordin de plată și un exemplu de executare a acestuia pentru plata impozitului pe teren la Moscova, vezi aici. Când se plătește impozitul pe teren? Termenul limită de plată a impozitului pe teren la sfârșitul anului pentru persoane juridice este de la 1 februarie a anului următor anului de raportare până la data stabilită prin reglementările locale. Termenul limită pentru transferul plăților în avans este stabilit de reglementările entităților constitutive ale Federației Ruse. De exemplu, la Moscova sunt plătiți înainte de sfârșitul lunii care urmează trimestrului de raportare. Vezi detalii.

Procedura și termenele de plată a impozitului pe teren

Pentru categoria preferenţială a populaţiei, suma va fi redusă ţinând cont de coeficientul preferenţial. Pentru cetățenii care au preluat proprietatea la jumătatea anului calendaristic, care a fost perioada de raportare pentru impozitul pe teren, suma va fi împărțită la doisprezece și înmulțită cu numărul de luni de proprietate oficială a terenului. Pentru proprietatea comună, suma va fi distribuită contribuabililor în funcție de cotele lor.

Adică proprietarul a 1/3 din teren va trebui să plătească 1/3 din impozitul total. Pentru a calcula, va trebui să clarificați valoarea cadastrală a proprietății dumneavoastră. Acest lucru se poate face prin depunerea unei cereri la Camera Cadastrală sau Rosreestr, sau pe site-ul lor oficial, puteți utiliza și portalul de informații, accesând linkul: http://kadastr.ktotam.pro/.

Procedura și termenele de plată a impozitului pe teren în perioada 2016-2017

De asemenea, trebuie remarcat faptul că, întrucât SNT este o organizație non-profit, scopul acesteia nu este de a obține beneficii economice sub formă de profit. În conformitate cu această formulare a întrebării, este necesar să evidențiem principalele obiective pentru realizarea cărora se formează SNT, și anume:

rezolvarea problemelor socio-economice generale care apar proprietarilor de terenuri de grădinărit;
protejarea intereselor membrilor SNT în fața agențiilor guvernamentale sau organizațiilor comerciale;
organizarea de aşezări cu întreprinderi care prestează servicii parteneriatului de grădinărit.

Aceste obiective sunt atinse numai dacă toți membrii parteneriatului horticol non-profit participă la activitățile financiare și economice ale organizației Numai acele persoane care sunt proprietarii terenului de grădinărit și membrii SNT pot fi nominalizați ca membri ai SNT. bord. Întrebarea nr. 4. Proprietarul unui teren de grădină trebuie să plătească impozitul pe apă la bugetul de stat dacă pe teritoriu există o fântână pentru extragerea apei în scopuri agricole? Această obligație a existat anterior - înainte de adoptarea și publicarea oficială a Capitolului. 25.2 „Taxa pe apă” din Codul Fiscal al Federației Ruse. Până în acest moment, toți proprietarii erau obligați să plătească taxa pe apă la bugetul de stat, dar acum o astfel de obligație a fost desființată - de la 1 ianuarie 2005. Astfel, fiecare proprietar poate folosi o fântână și să nu-și facă griji că organele fiscale vor cere plata sau vor impune penalități pentru această activitate. Întrebarea nr. 5. În ultimii ani, o parte semnificativă a rușilor au ales să treacă de la apartamente confortabile la gospodării private. Principalul avantaj în favoarea acestei decizii a fost posibilitatea de a economisi la alimente în detrimentul agriculturii casnice și la plata facturilor de la companiile de administrare pentru muncă fără scrupule și uneori deloc prestată. De la jumătatea anului trecut, mass-media a început să publice previziuni înspăimântătoare, conform cărora impozitul pe teren va fi majorat de mai multe ori. În consecință, portofelul rusului va deveni și mai gol. Este totul atât de rău și ce îi așteaptă pe proprietarii de terenuri autohtone? Nou impozit pe teren 2018: despre modificări și proceduri de calcul Impozitul pe teren a fost stabilit de Codul Fiscal al Rusiei (TC RF) și este reglementat de autoritățile locale ale orașelor și regiunilor. Acest tip de plată este apanajul autorităților locale și completează bugetul regional.

law-uradres.ru

Ceva despre impozitul pe teren - SNT "Ryabinushka"

„Dar SNT-ul nostru nu plătește taxe

si in general nu preda solduri sau cum se numesc ele.. Si nu exista cont curent. Și un contabil Îmi pare rău, nu înțeleg deloc contabilitatea, dar mi se pare că dacă avem o instalație de energie (2 transformatoare și stâlpi de sârmă), o poartă, terenuri comune, atunci probabil că trebuie să plătim taxe pentru ele. cumva gos-wu? Ei bine, măcar pentru terenuri comune.. Și dacă avem electricieni, un paznic și un președinte pe statul de plată, atunci și asta ar trebui oficializat cumva și legal Și dacă se încasează contribuții (și, strict, cu o întrerupere de curent), bani? se colectează pentru energie electrică și se achiziționează proprietate (același transformator, poartă, gard) - trebuie să existe un raport privind activitățile financiare? De exemplu, un gard construit este înregistrat pe numele trezorierului. Ei bine, ea este o cumpărătoare, personal. Și banii din contribuții sunt păstrați toți în cartea ei de economii personală (deși cu o împuternicire pentru președinte și altcineva care nu este numit). Am întrebat cine este cumpărătorul unui transformator nou, sau al unei case de poartă, de exemplu? Răspunsul este „Ce diferență face? O să-mi bag asta în buzunar sau ceva?” Apropo, nu avem un cont bancar, „pentru că trezorierul a spus că e o prostie, ar putea fi arestat”)) Apropo, „trezorier” este un cuvânt popular. Potrivit documentelor, ea este pur și simplu un membru al consiliului de administrație, un asistent al președintelui pe bază de voluntariat și, uneori, primește o „remunerare”. Ei bine, poate, din punctul de vedere al adevărului casnic, acest lucru este rezonabil, dar cumva prost...

Există speranță că, după agitația noastră stârnită în această vară, președintele va fi nedumerit de cum să-și rezolve documentele, drepturile și responsabilitățile, dar... Ei bine, această zarvă a venit de la cei trei „mai deștepți” care au fost deja hărțuiți. uneori vrei să scuipi și să nu faci nimic...

Bine, să presupunem că închidem ochii la lucrătorii angajați (custode, electricieni), iar președintele și trezorierul „să fie plătiți din când în când”. Nu sunt ele si nici salarii)) Dar daca nu se depun rapoarte financiare, este penal Daca nu se platesc taxe pentru terenurile comune, se pare ca nu exista acte reale? Singurul lucru pe care consiliul de administrație a reușit să-l vadă cu dificultate a fost o copie a Cartei, înregistrată la fisc în 2002.

De ce întreb... Prietenii care lucrează ca contabili spun că noi, SNT-ul nostru, s-ar putea să ne confruntăm cu mari necazuri și amenzi atunci când statul ne acordă atenție.

La ședință, un grup de inițiativă de 3 persoane a sunat să pună în ordine actele, să angajeze un contabil, dar la propunerea trezorierului (ea este eminenta noastră grie), oamenii au început să strige că „angajați-le singur, dacă sunteți. atât de bogat, dar nu avem bani să-l plătim, și în general, toți ST din zonă trăiesc așa, și nu angajează niciun contabil. Spune-mi, suntem aproape de colaps sau ce? Poate că în provincia Vladimir poți trăi așa, „fără acte”?))

RĂSPUNS: Numai dacă ai certificat de înregistrare de stat a dreptului asupra acestor terenuri. Dacă este emis de SNT, atunci SNT (entitate juridică) va plăti dacă este proprietate „colectivă” a cetățenilor, atunci cetățenii (membrii SNT) plătesc.

Da, amenzile sunt prevăzute dacă autoritățile fiscale ajung la dvs. Și te sfătuiești cu ei. Îți vor explica poziția lor. Ei pot solicita verificarea documentelor. Și managerii tăi trebuie să plătească taxe pe DOP - fiscul are probabil informații despre teren. Dar, de regulă, închid ochii la orice altceva. Întrebarea este că încercările a trei persoane de a restabili ordinea se pot termina în mod dezastruos pentru ei, având în vedere atitudinea majorității față de economiile personale. Dacă o fac, iar raportul include sumele plăților către angajați, atunci pentru biroul fiscal este un basm. Parteneriatul va fi jefuit de amenzi, iar SNT va distribui aceste amenzi tuturor membrilor. Iar cei responsabili se vor confrunta cu o atitudine negativă față de ei (cei vinovați de a aduce la cunoștința autorităților fiscale adevărata stare de fapt).

Și în toate problemele - da, o încălcare a legii. Nu numai în provincia Vladimir, peste tot, cetăţenii plătesc impozit pe teren conform avizelor fiscale? sau parcelele nu sunt inregistrate ca proprietate?

Ei vor smulge parteneriatul cu amenzi, iar SNT va distribui aceste amenzi tuturor membrilor

De ce naiba pentru membri?

Și cine altcineva? Amenzile nu sunt incluse în deviz ele trebuie luate din alte articole. Cum să compensezi? Puteți, desigur, să nu compensați, dar și să stați fie fără salarii, fie fără a repara nimic. Sau fara electricitate. Există o mulțime de opțiuni.

În cele din urmă, cel mai înalt organ de conducere al SNT este adunarea generală (adunarea membrilor autorizați). Toată lumea este de vină pentru situația actuală Acest minunat SNT are terenuri publice + terenuri alocate anumitor utilizatori. Acea parte a terenului care a fost privatizat nu mai aparține acestui SNT: proprietarii lor sunt cei care acum dețin terenurile însăși SNT, ca persoană juridică, este obligată să plătească impozit (sau chirie). Desigur, pentru terenurile care le aparțin (închiriate). Asociația are dreptul de a compensa plata acestui impozit prin includerea acesteia în cuantumul cotizației de membru în SNT Rezultă următoarele: - proprietarii de parcele privatizate plătesc impozitul pe terenurile lor în mod independent; Locurile neprivatizate nu plătesc impozit pe teren, acesta este plătit de proprietar - SNT ;- ambii folosesc terenuri publice alocate acestei SNT, pentru care nu se plătește impozit pe teren, întrucât este plătit de SNT. Aceasta înseamnă, conform legii: - impozitul pe terenuri publice se compensează prin contribuții de la membrii SNT - această cheltuială este inclusă legal în cuantumul cotizației atât a celor ale căror terenuri sunt privatizate, cât și a celor ale căror terenuri nu sunt privatizate -; impozitul pe terenurile neprivatizate este compensat prin contribuțiile acestora de către cei care folosesc astfel de terenuri. În consecință, cotizațiile proprietarilor de parcele privatizate ar trebui să fie mai mici - ei compensează doar plata SNT pentru terenurile publice. Ei nu trebuie să plătească cheltuieli sub formă de impozit pe teren (sau chirie) pentru terenurile care sunt alocate parcelelor și care nu sunt privatizate.

În conformitate cu art. 388 din Codul fiscal al Federației Ruse, contribuabilii impozitului pe teren sunt organizații și persoane fizice care dețin terenuri cu drept de proprietate, drept de utilizare permanentă (perpetuă) sau drept de posesie moștenire pe viață Pentru terenurile utilizate de persoane fizice - membri ai asociațiilor de grădinărit, dacă au drepturi de proprietate sau de utilizare permanentă (nedeterminată) (care apar înainte de intrarea în vigoare a Codului funciar al Federației Ruse) și proprietate moștenită pe viață a terenurilor și documentele care le atestă, inclusiv actele emise de administrațiilor locale cu privire la furnizarea de terenuri, impozitul pe teren ar trebui perceput persoanelor fizice prin transmiterea acestora de avize fiscale pentru plata taxei, calculate conform informațiilor furnizate organelor fiscale de la organele care mențin cadastrul funciar, organele care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor. imobiliare și tranzacții cu acesta, precum și organele administrației publice locale. Această taxă se plătește personal proprietarul, proprietarul sau utilizatorul unui teren după primirea unei notificări de la biroul fiscal de la locul de înregistrare pentru a plăti taxa are proprietate comună, inclusiv terenuri Art. 1 din Legea federală nr. 66 din 15 aprilie. 1998 „Despre asociațiile non-profit horticole, de grădinărit și dacha ale cetățenilor” dezvăluie conceptul de proprietate de utilizare comună a unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha. Proprietatea publică este proprietatea (inclusiv terenurile) destinată să asigure, pe teritoriul unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha, nevoile membrilor unei astfel de asociații nonprofit de trecere, călătorie, alimentare cu apă și canalizare, energie electrică. , alimentare cu gaz, alimentare cu căldură, securitate, recreere și alte nevoi (drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, cazane, terenuri pentru copii și sport, zone de colectare a deșeurilor, structuri de stingere a incendiilor etc.). este o organizație non-profit și nu poate avea profit. Principala sursă de fonduri este taxele de intrare, de membru și țintă ale cetățenilor care au terenuri în limitele acestei asociații horticole și folosesc proprietatea publică. În consecință, membrii unei asociații horticole trebuie să plătească și impozit pe terenuri publice înainte de eliberarea unui certificat de proprietate asupra terenului, deținere moștenire pe viață, folosirea terenurilor de către membrii asociațiilor horticole, contribuabilii sunt organizații reprezentate de asociațiile horticole care depun impozit. returnează organele fiscale ale circumscripției administrative, pe teritoriul căreia se află locațiile acestor asociații, în conformitate cu art. 392 din Codul fiscal al Federației Ruse: 1. Baza de impozitare a terenurilor aflate în proprietate comună se determină pentru fiecare dintre contribuabilii care sunt proprietari ai acestui teren proporțional cu cota sa în proprietatea comună.2. Baza de impozitare a terenurilor aflate în proprietate comună se determină pentru fiecare dintre contribuabilii care sunt proprietarii acestui teren în cote egale În orice caz, dacă există certificat de proprietate, indiferent de anul în care a fost eliberat , Impozitul pe teren se plătește de către proprietar. Trebuie să contactați biroul fiscal raional pentru a efectua recalcularea corespunzătoare. Pentru parcelele pentru care nu s-au eliberat certificate, impozitul pe teren se plătește de horticultură.N. Uvarov, consultant juridic al Uniunii Grădinarilor, Ziarul „GRADINAR” nr. 21, 2010.

Cum se distribuie impozitul pe terenuri publice între membrii unui parteneriat de grădinărit și cei care au beneficii sunt scutiți de plată?

Categoriile preferenţiale de cetăţeni sunt scutite de plata impozitului pe teren pentru parcelele lor individuale. Datorită faptului că terenurile publice nu sunt împărțite între participanții la parteneriat în natură și nu pot fi divizate, iar plătitorul de impozit pe teren nu este un utilizator individual, ci societatea în calitate de persoană juridică, cuantumul impozitului pe terenurile publice trebuie împărțit între toți participanții parteneriatul în mod egal. SNT în sine nu se bucură de avantaje fiscale pe terenurile publice. Cu toate acestea, ar trebui să se țină seama de faptul că, dacă fiecărui proprietar al unui teren i se alocă mărimea cotei sale de teren public, atunci plata pentru utilizarea acestei cote ar trebui în mod logic să fie prezentată fiecărui proprietar specific de către autoritățile fiscale.

În primul rând, este necesar să înțelegem proprietatea din SNT, sau mai bine zis, cum și în ce mod a fost transferat terenul în proprietatea cetățenilor. De exemplu, în SNT „Pishchevik” terenul a fost transferat cetățenilor - membri ai SNT prin Rezoluția Primăriei din Kaliningrad nr. 334 din 03/07/1995. În aceeași rezoluție, terenul public a fost transferat SNT. La 15 aprilie 1998, a fost emisă Legea federală-66 „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha”, care determină mecanismul de transfer al dreptului de proprietate asupra terenului către cetățenii din SNT. Prin urmare, prin Hotărârea Primăriei Kaliningrad nr. 2232 din 08/07/2002, a fost adusă o modificare importantă Hotărârii nr. 334. Și anume, terenurile publice au fost redistribuite de la SNT (entitate juridică) către cetățeni - membri ai SNT și alți proprietari de parcele din limitele SNT „Pishchevik”. Că. toate terenurile SNT aparțin cetățenilor: terenuri personale, precum și terenuri publice în cote egale fără alocare în natură. Conform acestui fapt, proprietarul terenului trebuie să plătească el însuși impozitul pe teren pentru parcela sa și impozitul pentru cota sa de teren public după depunerea unui anunț scris către fiecare proprietar de la organul fiscal. Această procedură a fost confirmată de Curtea de Arbitraj a Regiunii Moscova, care a stabilit că Serviciul Federal de Impozite nu are dreptul de a percepe un impozit pe terenurile publice de la SNT, întrucât cetățenii sunt recunoscuți drept proprietari ai acestor terenuri (decizie din 22 august). , 2006 în dosarul Nr. A41-K2-20983/05). Instanța și-a justificat decizia prin faptul că autoritățile locale au oferit cetățenilor dreptul de proprietate asupra terenurilor și nu au permis transferul terenurilor, inclusiv cele destinate grădinăritului, în proprietatea persoanelor juridice. Aceasta înseamnă că SNT de fapt nu are terenuri - este angajată exclusiv în activități organizatorice și administrative, așa cum este stabilit prin Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998. La aceasta trebuie adăugat că prin Scrisoarea Ministerului Finanțe ale Federației Ruse din 29 decembrie 2006. Nr. 03-02-07/1-365 (D) a stabilit procedura de plată a impozitului pe teren public pentru SNT în două versiuni. Adică fiecare proprietar plătește impozitul în mod independent, sau acest impozit este plătit de președintele SNT, acționând în calitate de mandatar al proprietarilor (grădinari), în deplină conformitate cu hotărârea adunării generale a grădinarilor.

DESPRE PROCEDURA DE PLATĂ A TAXEI PENTRU TERENURI

PENTRU UTILIZARE COMUN, SITUAT ÎN COMUN

PROPRIETATE A MEMBRILOR UNUI GARDENARIO NON PROFIT

PARTENERIAT (SNT), INCLUSIV PRIN UN REPREZENTANT -

PREŞEDINTE SNT

MINISTERUL DE FINANȚE AL RF

N 03-02-07/1-365

Departamentul de Taxă și Politica Tarifelor Vamale a revizuit

scrisoare și spune următoarele.

Calculul și plata impozitului pe teren se efectuează în ordin

stabilit de Ch. 31 din Codul Fiscal al Federației Ruse (în continuare -

Cod) și actele juridice normative adoptate în conformitate cu acesta

municipii.

impozitul funciar recunoaște organizațiile și persoanele fizice care au

terenuri pe drept de proprietate, drept permanent

folosință (perpetuă) sau dreptul de moștenire pe viață

posesiuni.

Baza de impozitare a impozitului pe teren în raport cu terenurile,

în comun proprietate comună se determină pentru fiecare

de la contribuabilii care sunt proprietarii acestui teren

fiind persoane fizice, plătesc impozit și plăți în avans pe

impozit pe baza unui aviz de impunere transmis de organele fiscale

În consecință, impozitul pe terenuri publice,

fiind în proprietate comună a membrilor asociației,

supuse plății de către persoane fizice - membri ai acestui parteneriat.

Relaţii de putere pentru stabilirea, introducerea şi colectarea impozitelor şi

taxele în Federația Rusă sunt reglementate de legislația fiscală

si taxe.

legislația Federației Ruse, contribuabilii sau

agenții fiscali, care sunt organizații, sunt obligați să plătească impozite

faceți fără numerar. Obligația de a plăti impozit

se considera executat de contribuabil din momentul prezentarii la banca

instrucțiuni de a plăti taxa relevantă dacă este suficientă

soldul de numerar în contul contribuabilului.

îndeplinirea de către contribuabil a obligaţiei de plată a impozitului

efectuat pe cheltuiala fondurilor proprii.

din data de 27 iulie 2006 N 137-FZ) îndeplinirea obligației de plată a impozitului în

numerar este asigurat doar pentru

contribuabili - persoane fizice.

Astfel, obligația de a plăti impozite (taxe) către SNT trebuie

fi executat de contribuabil pe cheltuiala sa in

fără numerar.

Articolul 5 din Legea federală din 2 decembrie 1990 N 395-1 „Cu privire la bănci și

bancar» se prevede ca ca parte a

operațiuni bancare, este permisă efectuarea de transferuri de bani

fonduri fără a deschide conturi bancare numai în numele persoanelor fizice

persoane Totodată, conform acestui articol, punerea în aplicare a decontărilor pt

în numele persoanelor juridice se efectuează prin conturile bancare ale acestora.

În conformitate cu Regulamentul Băncii Rusiei din 1 aprilie 2003 N 222-P „La

procedura de efectuare a platilor fara numerar de catre persoanele fizice in

Federația Rusă” numerar la plata impozitelor

plățile sunt acceptate de instituțiile de credit numai de la persoane fizice

Scrisoare comună a Băncii Rusiei și a Ministerului Taxelor din Rusia din 12 noiembrie 2002 N

151-T/FS-18-10/2 „Cu privire la anumite aspecte legate de plată

organizaţii fiscale şi de taxe” prevede că

La plata impozitelor si taxelor, contribuabilii-organizatii nu au dreptul

depune numerar la bănci pentru a-l transfera

conturi pentru înregistrarea veniturilor bugetelor corespunzătoare, ocolind conturile bancare ale acestora

relaţiile reglementate de legislaţia privind impozitele şi taxele, personal şi

(sau) printr-un reprezentant legal sau autorizat, dacă nu este altfel

prevăzute de Cod. Autoritatea reprezentantului trebuie să fie

documentate în conformitate cu Codul și altele

legi federale.

În virtutea paragrafelor. 7 alin.2 art. 23 din Legea federală din 15 aprilie 1998 N

66-FZ „Despre horticultură, grădinărit și nonprofit de țară

asociații de cetățeni” președinte al consiliului de horticultură

asociația nonprofit acționează prin împuternicire în numele acestora

asociații, inclusiv reprezentarea în numele

o astfel de asociere în organisme guvernamentale, organisme locale

autoguvernare, precum și în organizații.

În conformitate cu poziția juridică a Curții Constituționale

al Federației Ruse, exprimată în Decizia din 22 ianuarie 2004 N 41-O,

reprezentarea în raporturile juridice fiscale înseamnă efectuarea

reprezentant al acțiunilor în numele și pe cheltuiala sa

contribuabil - persoana reprezentata. Este important ca din

dintre documentele de plată depuse s-a putut stabili clar că

suma corespunzătoare a impozitului a fost plătită de acest contribuabil și

tocmai în detrimentul fondurilor proprii.

Director adjunct

Când cumpărați un imobil, trebuie să plătiți o taxă de stat. Care este dimensiunea lui, citiți.

Caracteristici de plată

Impozitul pe teren, care se stabilește pentru terenurile publice situate în parteneriate fără scop lucrativ de grădinărit, se caracterizează și prin aplicarea legislației privind scutirea de la plata acestei taxe sau utilizarea beneficiilor. Cu toate acestea, plata impozitului pe terenurile publice are propriile sale particularități:

Stabilirea posibilității de scutire de la plata impozitului sau reducerea cuantumului acestuia inclus în cotizația poate fi realizată nu numai cu ajutorul legislației regionale, ci și prin luarea unei decizii adecvate în cadrul unei adunări generale a membrilor parteneriatului. O astfel de decizie se ia in fiecare caz concret separat si trebuie documentata prin consemnarea deciziei luate in procesul-verbal al sedintei;
Obligația de a plăti impozitul pe terenurile publice este atribuită membrilor SNT prin actele sale statutare. Și în aceleași documente se stabilesc acele categorii de asociați care pot conta pe acordarea de beneficii pentru plata acestuia sau scutirea completă de astfel de obligații.

Cu toate acestea, în ciuda faptului că acest impozit este reglementat la nivelul legislației locale și conform documentelor statutare ale parteneriatului, sunt stabilite categorii de plătitori dintre membrii săi, stabilirea unor astfel de categorii nu ar trebui să contravină legislației federale. Dar o interpretare amplă (adică adăugarea unor categorii suplimentare) este posibilă.

Cea mai frecventă variantă de aplicare a avantajelor fiscale pe terenul public este reducerea valorii cadastrale a sitului în raport cu care se stabilește impozitul.

Din valoarea cadastrală a parcelei sunt deduse zece mii de ruble, care nu sunt impozitate. Această reducere se aplică fiecărei persoane (persoane cu handicap I și II, precum și grupa III nemuncă, veterani ai Marelui Războiul Patrioticși operațiuni militare etc.), care are dreptul la beneficii privind terenul existent. Adică are loc o scădere a valorii cadastrale a sitului, din care se calculează taxa, mai degrabă decât taxa în sine să fie redusă.

Impozitarea în parteneriatele non-profit de grădinărit se realizează atât în raport cu parcelele repartizate între membrii acestora, cât și în raport cu terenurile comune. Plata impozitului pentru acestea din urmă este atribuită direct societăților în sine. Cu toate acestea, fondurile pentru aceasta sunt strânse prin taxe de membru. În același timp, membrii parteneriatului au posibilitatea de a utiliza beneficiile stabilite la nivelul legislației federale și regionale, care ar trebui consacrate în actele statutare ale SNT.

Parteneriatele horticole non-profit sunt un sistem popular pentru organizarea activităților grădinarilor ruși. Prin statutul său, SNT este persoană juridică și are rolul de a asigura protecția intereselor cetățenilor incluși în componența sa. Toți proprietarii de cabane de vară trebuie să plătească impozit pe teren la bugetul local. Pe lângă faptul că impozitul pe teren trebuie remis de către proprietari, SNT dispune și de terenuri publice, a căror necesitate de plată este atribuită consiliului de conducere al societății.

Datorită faptului că această plată bugetară se referă la nivelul impozitelor locale, rata pentru aceasta este stabilită de autoritățile locale în mod individual. Guvernul reglementează două tipuri de rate, în baza cărora autoritățile locale pot varia în mod independent cota impozitului pe teren fără a depăși limita stabilită.

Codul fiscal al Federației Ruse prevede următoarele rate de impozitare:

0,3% se aplică terenului ferme subsidiare, teren de locuit cu infrastructură inginerească existentă etc.
1,5% se aplică tuturor articolelor care nu fac obiectul cotei de impozitare de 0,3%.

Persoanele fizice nu calculează singuri impozitul pe teren. Autoritatea fiscală face acest lucru pentru ei. În baza calculelor efectuate de inspectori, contribuabilii primesc o notificare privind necesitatea plății impozitului.

Plata impozitului trebuie virata la bugetul local cel tarziu la data de 1 decembrie a anului urmator incheierii perioadei fiscale. Adică, impozitul pe teren pentru anul 2016 va trebui să fie transferat cel târziu la 1 decembrie 2017. Spre deosebire de persoanele juridice, cetățenii nu depun o declarație de impozit pe teren la inspectorat. Beneficiile fiscale pentru impozitul pe teren sunt stabilite de autoritățile locale de pe teritoriul municipiilor.

Impozit pe teren dacha

Disponibilitatea unei cabane de vara individual stă la baza transferului impozitului pe teren către SNT. În conformitate cu legea fiscală cabane de vara sunt supuse impozitului pe teren cu o cotă de 0,3%, care este limita peste care municipalitatea nu are dreptul să majoreze cota. Cu toate acestea, în Rusia, multe entități folosesc o cotă de impozitare mai mică de 0,3%, acest drept le este acordat de Codul Fiscal al Federației Ruse. În consecință, puteți clarifica cota de impozitare aplicată în regiune contactând inspectoratul Federal Tax Service sau utilizând ]]> Serviciul Federal Tax Service ]]>. Pentru calcularea impozitului din 2015 se ia în calcul valoarea cadastrală a parcelei dacha.

Impozit pe teren pentru construcția de locuințe individuale

Impozitul pe teren pentru construcția de locuințe individuale se calculează și pe baza valorii cadastrale a terenului. Pentru calculul impozitului se ia în calcul indicatorul de valoare cadastrală de la 1 ianuarie a anului. Terenurile care fac obiectul construcției de locuințe se impozitează și cu o cotă de 0,3% conform art. 394 Cod Fiscal.

Cum se calculează impozitul pe teren în SNT

Impozitul pe teren într-o societate de grădină se calculează pe baza valorii cadastrale a terenului și a cotei de impozitare. Impozitul se calculează după cum urmează:

Impozit pe teren = Valoarea cadastrală a terenului x 0,3%.

Dacă din anumite motive contribuabilul nu cunoaște valoarea cadastrală a terenului deținut de el, o poate afla în pașaportul cadastral al proprietății sau pe site-ul Rosreestr.

Impozit pe terenurile publice din SNT

Terenurile publice situate în SNT sunt de asemenea supuse impozitului pe teren. Conform practicii acceptate, impozitul pe teren SNT este plătit de consiliul de administrație al parteneriatului, rambursând costurile suportate din cotizațiile de membru ale participanților. Datorită faptului că SNT este o entitate juridică, atunci când se calculează impozitul pe teren, este necesar să se țină cont de cerințele pentru organizații, adică să se calculeze independent impozitul și să depună o declarație la inspectoratul Serviciului Federal de Taxe. Vă rugăm să rețineți că în acest caz poate fi necesar să plătiți

Semnificațiile cărților de tarot