Categorii:

Comisia de audit a TSN SNT „Veteran - 13” din 22 mai 2018, formată din președintele comisiei de control și audit Fedina Valentina Vasilievna, membru al comisiei Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna în prezența președintelui TSN SNT „Veteran - 13" Sofronova Olga Georgievna și trezorierul Cherepanova Tamara Mikhailovna. a fost efectuat un audit documentar al stării muncii de birou și a activităților financiare și economice ale SNT „Veteran - 13” pentru anul 2017.

Invităm membrii din grădinărit să se familiarizeze cu Actul Comisiei de Audit

Asociația proprietarilor de imobiliare Sadovodcheskoye parteneriat non-profit"Veteran -13"

A K T

auditul activitatilor financiare si economice

pentru 2017

Comisia de control și audit a TSN SNT „Veteran - 13” formată din președintele comisiei de control și audit Fedina Valentina Vasilievna, membru al comisiei Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna în prezența președintelui TSN SNT „Veteran - 13” Sofronova Olga Georgievna și trezorierul Cherepanova Tamara Mikhailovna au efectuat un audit documentar al stării lucrărilor de birou și al activităților financiare și economice ale SNT „Veteran - 13” pentru 2017.

În perioada auditată, distribuitorii de împrumuturi au fost: cu drept de primă semnătură pe documente - președintele TSN SNT „Veteran - 13” Sofronova O.G., cu dreptul de a doua semnătură - trezorierul T.M.

In timpul inspectiei s-a stabilit:

Pe baza rezultatelor inspecției anterioare pentru anul 2016, comisia a făcut o remarcă. 17730,20 (Șaptesprezece mii șapte sute treizeci de ruble, 20 de copeici) au fost cheltuite pe benzină, din care în valoare de 11368,70 (unsprezece mii trei sute șaizeci și opt de ruble 70 de copeici) au fost anexate documente primare - chitanțe fără a explica în ce scop era benzina folosit.

2). În anii precedenți, 21 de grădinari au fost excluși din calitatea de membru al SNT „Veteran-13” pentru neplata taxelor și necultivarea terenurilor, inclusiv: 2 grădinari: Solomennikova (parcela nr. 85), Kokorin (parcela 92) pt. necultivarea terenurilor și neplata cotizațiilor de membru și țintă din 2003;

Doi grădinari Mironchuk V. (locul 112) și Zyryanova O. (locul 135) pentru neplata cotizațiilor de membru și țintă din 2009 și necultivarea terenurilor de grădină; 2 grădinari Kaydalova I.M. (secțiunea 34) și Met A.S. (secțiunea 17) pentru neplata cotizației din 2011; 1 grădinar Semenov V.A. (secțiunea 51), pentru neprocesarea site-ului și neplata taxelor de membru și țintă din 2012 și altele.

3). Estimarea veniturilor și cheltuielilor pentru anul 2017 a fost întocmită pe baza unei analize a datelor de raportare privind implementarea devizului de cost pentru anul precedent și a fost aprobată printr-o hotărâre a adunării generale a grădinarilor. (Procesul verbal nr. 7 din 23 decembrie 2017.)

Taxele de membru pentru grădinari pentru 2017 au fost aprobate în valoare de 90 de ruble la suta de metri pătrați. Începând cu 1 ianuarie 2018, taxele de membru, țintă și intrare se ridicau la 200.378 de ruble. (inclusiv alocații pentru cărți de grădină, plăți de energie electrică, măsuri organizatorice și tehnice etc.) Taxele de membru, țintirea și intrarea sunt acceptate conform declarațiilor.

Venitul total s-a ridicat la 283.447 de ruble. (Două sute optzeci și trei de mii patru sute patruzeci și șapte de ruble 29 de copeici).

4). Partea de cheltuieli a devizului constă din: cheltuieli pentru mijloace fixe, plata serviciilor către conducerea TSN SNT, cheltuieli de afaceri, bonusuri pentru activiștii SNT „Veteran-13”, plata către SRL „Krasnoyarskenergosbyt” pentru consumul de energie electrică, cheltuieli organizatorice , servicii de comunicare, cheltuieli de securitate la incendiu, contribuții la Uniunea Regională a Grădinarilor din Krasnoyarsk și alte cheltuieli.

Mijloace fixe (încuietori, scări din aluminiu 5687.92

Remunerarea materială a președintelui 31320,00

Remuneratie materiala pentru trezorier 20880,00

Servicii electrician 23000,00

Costuri de întreținere și umplere a șantierului 13860,00

Plată Krasnoyarsenergosbyt 28702.93

Cheltuieli organizatorice 8648,50

Servicii de comunicații 4900,00

Contribuții la uniunea regională a grădinarilor 2800,00

Securitate la incendiu 14700,00

Încurajarea activiștilor 14000,00

Instruire pentru Președintele Consiliului de Administrație 6695,00

Alte cheltuieli 9926,80

CHELTUIELI TOTALE: 203546,93 (două sute trei mii cinci sute patruzeci și șase de ruble 93 de copeici)

5).Restau numerar la casa de bilete din 01.01.2018 s-a ridicat la 79900-36 (Șaptezeci și nouă de mii nouă sute de ruble 36 de copeici)

6). Taxele de membru primite la casieria SNT „Veteran - 13” sunt creditate integral la primirea efectivă.

7). Cheltuielile sunt efectuate pe baza unei hotărâri a adunării generale sau în conformitate cu devizul aprobat. Cheltuielile sunt confirmate prin rapoarte de cheltuieli, încasări de numerar și acte de anulare.

Operațiuni de numerar, bancare și decontare:

1). Cartea de numerar dantelat, numerotat, numărul de pagini este confirmat de semnăturile președintelui și trezorierului SNT „Veteran - 13” și de un sigiliu. Soldul fondurilor este calculat corect. Începând cu 01.01.2018, soldul din casa de marcat conform documentelor și în stoc se ridica la 79.900 de ruble 36 de copeici (Șaptezeci și nouă de mii nouă sute de ruble 36 de copeici). Ordinele de numerar de intrare și de ieșire sunt emise prin completarea tuturor detaliilor necesare. Jurnalul de înregistrare a documentelor de intrare și de ieșire se ține conform formularului unificat Nr. KO-3.

2). Registrul de casă este menținut în forma aprobată prin ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse nr. 94N din 31 octombrie 2000. Înregistrările în carte se păstrează în ordine cronologică pe baza documentelor primare: încasări de numerar și ordine de cheltuieli, facturi, acte de debitare a fondurilor.

3). Sumele pentru raportare se eliberează pe baza unei cereri a persoanei responsabile financiar, semnată de manager. Pentru toate sumele emise în vederea raportării se întocmesc rapoarte anticipate cu toate documentele justificative anexate.

4). Remunerația materială președintelui consiliului de administrație și trezorierului se eliberează în baza hotărârii adunării generale a grădinarilor a TSN SNT „Veteran -13”.

5). Au fost încheiate acorduri privind responsabilitatea financiară deplină cu președintele și trezorierul SNT „Veteran-13”.

Verificare la birou

Lucrările de birou în TSN SNT „Veteran -13” se desfășoară în conformitate cu documentele de reglementare. Documente de păstrare permanentă: procesele-verbale ale adunărilor generale, ședințelor consiliului de administrație al TSN SNT „Veteran -13” se păstrează de către președintele consiliului.

În 2017 au avut loc 7 adunări generale. O rețea de procese-verbale ale adunărilor generale a fost prezentată comisiei. Verificat la fața locului:

protocol nr.1 din data de 4 martie 2017, la ședință au participat 46-33 de membri, ceea ce este confirmat de semnăturile și împuternicirile grădinarilor, ceea ce corespunde Cartei privind legitimitatea ședinței. Procesul-verbal a fost semnat de președintele și secretarul ședinței.

Procesul-verbal nr.7 din 23 decembrie 2017, la ședință au participat 112-57 de persoane, ceea ce se confirmă prin semnături și împuterniciri, ceea ce corespunde Cartei privind legitimitatea ședinței. Procesul-verbal a fost semnat de președintele și secretarul ședinței.

Încheierea Comisiei de Control și Audit:

Activitățile financiare și economice se desfășoară în conformitate cu Carta TSN SNT „Veteran -13”.

Propunerea Comisiei de Control și Audit:

Președinte al Comitetului de Control și Audit

comision al TSN SNT „Veteran -13” V.V. Fedina

Membru al Comisiei TSN SNT „Veteran-13” A.G. Nazimutdinova

Președintele TSN SNT „Veteran -13 O.G. Sofronova

Trezorier al SNT „Veteran -13” T.M. Cherepanova

De ce avem nevoie de o Asociație de Proprietari?

Avantajele metodei de control TSN:

Proprietarii (prin TSN) stabilesc raportul optim dintre preț și calitatea serviciilor, pot ține licitații pentru furnizori și antreprenori.

TSN planuri independente lucrări de reparații în casa dvs., determină prioritatea acestora. Planul de lucru și estimarea costurilor pentru anul sunt aprobate în adunarea generală a membrilor TSN. Nu este nevoie nimeni despre nimic intreaba, lovind pragurile diferitelor autorități.

Orice membru al TSN are posibilitatea de a exercita controlul asupra cheltuirii fondurilor parteneriatului. TSN are o comisie de audit. Transparența bugetară- acesta este un privilegiu de care sunt privați locuitorii caselor în care TSN nu le-a creat.

Controlează stabilitatea, pentru că nu există nicio dependență de schimbarea companiilor de management și de schimbările politice;

Cum se va schimba chiria după crearea TSN?

Dimensiune taxe de utilitati nu depinde de metoda de control (clauza 3, art. 157 din Codul Locuintei RF), deoarece determinate conform tarifelor aprobate de Guvernul regiunii Novosibirsk, aceleași pentru toți consumatorii

Taxa pentru continut si reparatii curente determinat Consiliul TSN(Clauza 8, articolul 156 din Codul locuinței al Federației Ruse). De regulă, taxa se stabilește în conformitate cu tarifele aprobate prin Decretul administrației municipale în funcție de tipurile de îmbunătățiri locuințe. O creștere a chiriei după crearea TSN nu se face decât dacă există o decizie corespunzătoare a ședinței.

Avem o casă mică și nu avem suficienți bani pentru a gestiona TSN.

Astăzi, tarifele pentru toate serviciile plătite de proprietari includ 10% pentru întreținerea societății de administrare. Costuri de managementîn casa noastră am compilat 304 789 freca. pentru 2014 (74766+72661+94924). ce constituie 25 399 ruble pe lună. Pentru control acasă Prin TSN este suficient să plătiți președintelui și serviciile unui contabil în vizită, așa că banii încasați astăzi sunt suficienți pentru management.

Ei spun că costul serviciilor de întreținere la domiciliu va crește?

Costul serviciilor va rămâne la același nivel.

Societatea de administrare în sine oferă numai servicii de administrare a casei. Toate celelalte servicii (serviciu de expediere de urgență, ofițer de pașapoarte, acceptarea plăților, curățarea curții și a intrării etc.) sunt achiziționate de la terți la prețurile pieței.

TSN va continua să achiziționeze servicii, dar va fi posibil să aleagă diferiți contractori pentru diferite tipuri de lucrări. Acest lucru va îmbunătăți calitatea serviciilor oferite.

Cine va întreține casa?În prima etapă, întreținerea casei (curățarea zonei, echipament tehnic, instalatori, birou de pașapoarte) va fi efectuată de un antreprenor (de exemplu, un departament de locuințe) în baza unui acord cu TSN. Decizia privind necesitatea recrutării propriului personal de specialiști va fi luată ulterior dacă rezultatele muncii antreprenorilor nu ni se potrivesc

Cine va angaja tehnicieni, îngrijitori, geamuri, instalatori și de unde îi vom lua?În prima etapă, TSN intenționează să achiziționeze serviciile contractorilor (de exemplu, departamentele de locuințe), în acest caz nu este nevoie să angajeze pe nimeni.

Dacă nu reușim să guvernăm, ce vom face?Încheiați un contract de întreținere a casei cu Societatea de Administrare ( complet sau pentru anumite tipuri de muncă), prin hotărâre a adunării proprietarilor, este posibilă în orice moment.

Unde va fi Biroul de Pașapoarte? Serviciul de pașapoarte este furnizat în prezent de departamentele de locuințe. Dacă TSN este mulțumit de calitatea serviciilor, atunci nu vor exista modificări.

Cine și unde să pună întrebări despre taxe.Întrebările referitoare la angajamente vor primi răspuns de către Președinte și contabil. Locația recepției va fi stabilită într-una din secțiile de la etaj.

Pe cine să sunați în caz de accident. Numărul de telefon al serviciului de expediere de urgență (ADS) va fi afișat pe site după încheierea unui acord cu una dintre organizațiile care furnizează astfel de servicii.

Legislația privind locuința și Carta prevăd unele contribuții la crearea unui TSN. Cum va fi pentru noi?Într-adevăr, legislația privind locuința oferă membrilor TSN posibilitatea de a stabili taxe de intrare și taxe anuale. Dar nu obligă. Dacă toate costurile creării unui TSN sunt suportate de grupul de inițiativă și, în viitor, mărimea contribuțiilor nu a fost aprobată prin decizia reuniunii, nu trebuie să plătiți nimic, cu excepția taxelor pentru locuințe și servicii comunale în același timp. cantitate.

Câte persoane pot fi în Consiliul de Administrație și în Comisia de Audit? Codul Locuinței definește restricții numai pe durata mandatului - 2 ani. Numărul de membri ai Consiliului de Administrație și ai Comisiei de Audit nu este limitat. Comisia de audit poate fi formată dintr-o singură persoană (auditorul parteneriatului). Membrii Consiliului de Administrație nu pot fi membri ai Comisiei de Audit

Ce se va întâmpla cu taxa de revizie? Suma și procedura de plată a fondurilor pentru reparații majore sunt aprobate de Guvernul Federației Ruse

Procedura de cheltuire a fondurilor pentru reparații majore este, de asemenea, stabilită de Guvernul Federației Ruse. Lista lucrărilor se aprobă de adunarea generală a proprietarilor.

Care este diferența dintre HOA și TSN?

HOA - asociație de proprietari,

TSN este un parteneriat de proprietari imobiliari.

TSN este un concept mai larg. Legiuitorii au oferit posibilitatea de a crea parteneriate pentru proprietarii nu numai de locuințe, ci și de alte tipuri de imobile. Modificări la Codul civil al Federației Ruse au fost introduse la 1 septembrie 2014 încă nu au fost aduse modificări Codului locuinței, dar înregistrarea de stat a HOA a fost deja reziliată. După 1 septembrie, puteți înregistra doar TSN.

Ei spun că președintele va avea ocazia să fure? Pentru a reduce riscurile și a preveni furtul și abuzul de fonduri, există o comisie de audit.

În plus, numerar pentru utilitati, pe lângă costurile ODN, vor fi plătite de proprietari direct furnizorilor de astfel de servicii (Energosbyt etc.).

Pentru a vizualiza fotografiile postate pe site la dimensiunea mărită, trebuie să faceți clic pe copiile lor reduse.

VIII. ORGANELE DE CONTROL ASUPRA ACTIVITĂȚILOR FINANCIARE ȘI ECONOMICE
ASOCIATII DE PROPRIETARI Imobiliari

8.1 Controlul asupra activităților financiare și economice ale Parteneriatului, inclusiv asupra activităților de conducere ale președintelui și ale Consiliului de administrație al acestuia, este efectuat de către Comisia de audit, ales de Adunarea Generală a Membrilor Parteneriatului dintre membrii săi, format din 3 (trei) persoane pe o perioadă de 2 ani.

Mărimea comisiei de audit depinde de volumul de muncă și de mărimea proprietății organizației. Afectează componența comisiei și mărimea proprietății, drepturile la management transferat la parteneriat. Comisia poate fi mai mare ca componență sau mai mică: reprezentată de un singur auditor. Durata mandatului comisiei este determinată de mandatul președintelui și al consiliului de administrație. Ele trebuie să fie aceleași: încep la data alegerii organelor de către adunarea generală și se încheie doi ani mai târziu, la data următoarei ședințe de raportare și alegere.

Nu poate fi ales în Comisia de Audit Preşedinte si membrii Bord, precum și soții, părinții, copiii, nepoții, frații, surorile acestora (soții).

Scopul interdicției este excluderea, în condițiile prevăzute de lege, a eventualelor abuzuri între rudele care răspund de diferite domenii de activitate din organizație.

Procedura de lucru a Comisiei de cenzori si atributiile acesteia sunt reglementate de Regulamentul privind Comisia de cenzori a Asociatiei Proprietarii de Imobiliare, aprobat de Adunarea Generala. membri ai Parteneriatului.

Comisia furnizează anual adunării generale rapoarte privind activitatea (inspecția activităților financiare și economice ale TSN), concomitent cu încheierea privind estimarea veniturilor și cheltuielilor TSN pentru anul următor. Pe baza concluziilor și propunerilor comisiei de audit, adunarea generală ia o hotărâre de aprobare a devizului de venituri și cheltuieli, ajustând, dacă este cazul, documentul financiar al Asociației.

8.2 Comisia de Audit este responsabilă în fața Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului. Realegerile Comisiei de Audit pot avea loc anticipat la cererea a cel puțin 1/3 din numărul total de membri ai Parteneriatului.

Comisia de audit nu este subordonată nici președintelui parteneriatului, nici consiliului de administrație. Totuși, aceasta nu înseamnă că organele executive ale TSN nu pot obliga auditorii leneși să auditeze activitățile financiare și economice ale TSN pentru anul sau să pregătească o opinie cu privire la estimarea veniturilor și cheltuielilor pentru următorul exercițiu financiar.

8.3 Comisia de Audit alege dintre membrii săi Președintele Comisiei de Audit, cu condiția ca Președintele Comisiei să nu fi fost ales în Adunarea Generală a Asociației.

În practică, se întâmplă adesea ca alegerea comisiei de audit să se limiteze la determinarea componenței cantitative și personale. Și apoi ședința însăși ordonă comisiei să determine un președinte dintre membrii săi. În acest caz, carta trebuie să conțină o regulă pentru implementarea unor astfel de decizii, altfel alegerea președintelui în cadrul comisiei însăși va fi ilegală.

8.4 Membrii Comisiei de Audit a Asociației sunt responsabili pentru îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor prevăzute de Legea Civilă și de Carta Asociației.

Responsabilitatea membrilor comisiei de audit, în calitate de organ colegial al corporației, este prevăzută la articolul 53.1 „” din Codul civil și corespunde textului clauzei 8.4 din statut.

8.5 Comisia de audit a parteneriatului este obligată să:

Sarcina principală a comisiei de audit este să identifice discrepanțe între părțile de venituri și cheltuieli din estimarea organizației, precum și lipsa contabilității complete a fondurilor primite și ieșite. Toate aceste încălcări duc la abuz și furt în parteneriat. Încălcările articolelor de cheltuieli bugetare sunt foarte adesea asociate cu o lipsă de finanțare pentru diverse motive, și, ca urmare, incapacitatea de a cheltui fondurile incluse în acesta în temeiul articolului. Cu toate acestea, acest lucru nu dă motive să credem că cheltuielile și veniturile ar trebui să fie diferite. Aceste părți ale devizului trebuie să coincidă exact, precum și banii din conturi și banii din casa de marcat cu documentele contabile primare.

8.5.1 verifică implementarea de către Consiliul de Administrație și Președintele Asociației a hotărârilor Adunărilor Generale, legalitatea tranzacțiilor civile efectuate de organele de conducere ale Societății, actele juridice de reglementare care reglementează activitățile Asociației, condiția a proprietății sale și raportează Adunării Generale a membrilor Asociației cu privire la toate încălcările identificate în activitățile organelor de conducere ale Parteneriatului cu recomandări pentru eliminarea încălcărilor identificate în timpul inspecției;

8.5.2 efectuează auditări ale activităților financiare, economice și contabile ale Asociației cel puțin o dată pe an, precum și din inițiativa membrilor Comisiei de Centuri, prin hotărârea Adunării Generale sau la solicitarea a 1/5 din numărul total de membri ai Asociației sau o treime din numărul total de membri ai Consiliului de Administrație cu transmiterea unui raport la Adunarea Generală a Membrilor Asociației;

8.5.3 să prezinte concluziile Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului:

• privind estimarea veniturilor și cheltuielilor Asociației pentru anul corespunzător;
• valabilitatea sumelor plăților și contribuțiilor obligatorii ale membrilor Asociației și plăților cetățenilor care au transferat proprietăți pentru administrare către Asociația în baza contractelor de administrare;

8.5.4 exercita controlul asupra examinării în timp util de către Consiliu și Președintele Parteneriatului a cererilor din partea membrilor Parteneriatului.

8.6 Pe baza rezultatelor auditului, atunci când creează o amenințare la adresa intereselor Parteneriatului și ale membrilor săi sau la identificarea abuzurilor din partea membrilor Consiliului și a Președintelui Parteneriatului, Comisia de Audit, în limitele puterilor sale, are dreptul de a convoca un extraordinar Adunarea generală a membrilor Asociației.

Comisia de Audit are dreptul de a convoca o adunare generală extraordinară pe ordinea de zi stabilită în conformitate cu atribuțiile comisiei (clauzele 8.5 - 8.6 din Cartă). Nu toate problemele legate de activitățile TSN intră în domeniul de aplicare al acestor clauze. De asemenea, nu ar trebui să decideți să convocați o întâlnire în cazul în care apar zvonuri de furt în asociație. Zvonurile trebuie confirmate prin audit, nu cuvinte.

În cazul în care se ia o decizie de convocare a Adunării Generale extraordinare a membrilor Asociației, Comisia de Audit este obligată să ia toate măsurile de organizare și desfășurare a unei astfel de adunări, prevăzute în Secțiunea VII a Cartei.

Ar trebui să acordați atenție acestei norme, pentru că vă permite să organizați și să țineți o adunare generală a membrilor TSN. Un astfel de drept nu era prevăzut în Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 în legătură cu comisia de audit SNT. Ea avea doar dreptul de a iniția o adunare generală și de a cere convocarea și ținerea acesteia. Iar decizia finală privind organizarea și desfășurarea a fost luată de consiliu, ceea ce a reprezentat o barieră de netrecut în fața comisiei de audit fără proces în cazul refuzului consiliului de a organiza și ține o ședință. Norma acestui alineat în această formă nu contravine Codului civil.

Reglementări privind Comisia de Audit a TSN „DOM-51”

Aprobat de Adunarea Generală a membrilor TSN „DOM-51”, Kislovodsk, Gubina St., clădirea N°51

1. Prevederi generale

1.1. Comisia de Audit a Asociației Proprietarii de Imobiliare „Dom-5”1, denumită în continuare „TSN”, este organul care exercită funcțiile de control intern financiar, economic și juridic asupra activităților TSN.

1.2. Comisia de Audit controlează activitățile Consiliului de Administrație și ale Președintelui Consiliului de Administrație, dar nu are dreptul de a anula deciziile acestora.

1.3. Comisia de Audit funcționează în baza Regulamentului privind Comisia de Audit a TSN, aprobat de Adunarea Generală a membrilor TSN. Reglementările sunt elaborate în conformitate cu legislația în vigoare Federația Rusăîn baza Cartei „TSN” Regulamentele sunt un document de reglementare intern al TSN, obligatoriu pentru executare de către membrii HOA și organele de conducere ale „TSN”.

1. Competența Comisiei de Audit TSN

2.1. Comisia de Audit efectuează controlul curent și pe termen lung al activităților financiare ale TSN.

2.2. Competența Comisiei de Audit este determinată de Carta TSN. Competența Comisiei de Audit TSN include: 2.2.1. verificarea conformității în activitățile financiare, economice și de producție cu standardele stabilite, regulile, estimările, GOST-urile, specificațiile tehnice etc.;

2.2.2. analiza poziției financiare a TSN, solvabilitatea acesteia, lichiditatea activelor, raportul dintre capitaluri proprii și fondurile împrumutate;

2.2.3. examinarea preliminară a planului de activitate TSN pentru anul următor.

2.2.4. identificarea rezervelor pentru îmbunătățirea stării economice a TSN și elaborarea de recomandări pentru organele executive ale TSN

2.2.5. verificarea actualității și corectitudinii:

plăți pentru servicii;

plăți către buget;

efectuarea de plăți suplimentare și obligatorii de către membrii TSN;

rambursarea obligațiilor bănești ale „TSN”

2.2.6. controlul conformității de către TSN și organele sale de conducere cu actele și instrucțiunile legislative, deciziile Adunării Generale a membrilor TSN;

2.2.7. verificarea competenței deciziilor luate de Consiliul de Administrație și de Președintele Consiliului de Administrație, respectarea acestora cu Carta TSN și deciziile Adunării Generale a Membrilor TSN;

2.2.8. analiza hotărârilor Adunării Generale a membrilor TSN, făcând propuneri de modificare a acestora dacă nu respectă prevederile documentelor care au forță legală;

2.2.9. luarea în considerare a plângerilor membrilor TSN cu privire la acțiunile organelor de conducere și ale funcționarilor HOA și adoptarea deciziilor adecvate cu privire la acestea.

2.3. În îndeplinirea atribuțiilor sale, Comisia de Audit este autorizată să:

verifica orice documentație financiară a TSN și concluziile comisiei de inventariere a proprietății. Comparați datele documentelor specificate cu datele primarului contabilitate;

verificați starea fondurilor și a proprietății TSN;

studiază procesele verbale ale ședințelor tuturor organelor TSN;

efectuează toate tipurile de lucrări corespunzătoare situației apărute și competențelor comisiei;

convoacă adunarea generală extraordinară a membrilor TSN;

introduce probleme pe ordinea de zi a Adunării Generale a membrilor TSN.

2.4. Organele de conducere și toți funcționarii și angajații TSN sunt obligați să ofere Comisiei de Audit asistența necesară, să îi furnizeze prompt toate informațiile și documentația necesare activității comisiei și să ofere condiții pentru activitatea acesteia.

2.5. La solicitarea Comisiei de Audit a TSN, persoanele care ocupă funcții în organele de conducere ale TSN sunt obligate să prezinte orice documente privind activitățile financiare și economice ale TSN. Documentele specificate trebuie prezentate Comisiei de Audit în termen de 10 zile de la solicitarea scrisă a acesteia către structura relevantă.

2.6. În cazurile în care încălcările identificate în activități economice, financiare, juridice sau o amenințare la adresa intereselor TSN necesită luarea de decizii cu privire la chestiuni care țin de competența organelor executive ale TSN, membrii Comisiei de Audit au dreptul de a cere ca persoanele împuternicite să convoace întruniri ale TSN. organului executiv sau introduce aceste probleme pe ordinea de zi a Adunării Generale a membrilor TSN.

2.7. Comisia de Audit are dreptul, dacă este necesar, să implice în activitatea sa pe bază contractuală specialiști care nu ocupă funcții regulate în TSN și să solicite organului executiv să plătească toate cheltuielile necesare legate de efectuarea auditurilor și revizuirilor.

2.8. Comisia de Audit are dreptul de a ridica în fața Adunării Generale sau a organelor de conducere ale TSN problema răspunderii angajaților, inclusiv a oricăror funcționari ai TSN, în cazul încălcării acestora a Cartei TSN sau a regulamentelor, regulilor și instrucțiunilor adoptate de către TSN. Adunarea generală a membrilor TSN sau alte documente de reglementare „TSN”

1. Componența Comisiei de Audit TSN

3.1. Doar un membru al TSN poate fi membru al Comisiei de Audit.

3.1.1. Membrii Comisiei de Audit TSN nu pot fi simultan membri ai Consiliului de Administrație.

3.1.2. Membrii Consiliului de Administrație nu pot fi aleși ca membri după demiterea lor

Comisia de cenzori timp de 3 ani de la data demisiei.

3.2. Numărul de membri ai Comisiei de Audit este stabilit de Adunarea Generală a membrilor TSN. Adunarea Generală poate mări numărul de membri ai Comisiei de Audit și poate alege membri suplimentari pentru îndeplinirea anumitor funcții.

3.3. La prima ședință, Comisia de Audit alege dintre membrii săi Președintele și Secretarul Comisiei de Audit.

3.3.1. Responsabilitățile președintelui Comisiei de audit includ:

convocarea și desfășurarea de ședințe ale Comisiei de audit;

organizarea lucrărilor curente ale comisiei;

reprezentarea Comisiei de Audit la ședințele Consiliului de Administrație și Adunarea Generală a membrilor TSN și semnarea documentelor emise în numele Comisiei de Audit.

3.3.2. Secretarul Comisiei de Audit:

ține procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de audit;

aduce la cunoștința organelor și persoanelor relevante actele și concluziile Comisiei de audit;

împreună cu președintele Comisiei de Centuri semnează documentele emise în numele Comisiei de Centuri.

3.4. Membrii TSN, care sunt membri ai Comisiei de Audit, nu se bucură de drept de vot, nici personal, nici prin împuternicire a altor membri ai TSN, atunci când rezolvă probleme legate de tragerea la răspundere a acestora sau de eliberarea lor sau demiterea lor din funcție.

3.5. Membrii Comisiei de Audit aleși de Adunarea Generală primesc remunerație și compensație pentru îndeplinirea atribuțiilor lor în cuantumul stabilit de Adunarea Generală a membrilor TSN. Recomandările de remunerare a membrilor Comisiei de Audit se fac de către Consiliu.

1. Alegerea membrilor Comisiei de cenzori

4.1. Comisia de Audit este aleasă în Adunarea Generală a membrilor TSN în conformitate cu Carta TSN și Codul Locuinței al Federației Ruse.

4.2. Membrii Comisiei de Centuri sunt aleși pentru o perioadă de doi ani cu drept de prelungire prin hotărâre a Adunării Generale.

4.3. Adunarea Generală a membrilor TSN are dreptul de a rechema un membru al Comisiei de Audit înainte de expirarea mandatului său, în cazurile de neîndeplinire a atribuțiilor sale sau de abuz de drepturile ce i-au fost conferite.

4.4. Nominalizarea candidaților în Comisia de Audit și votul candidaților se efectuează în conformitate cu Regulamentul Adunării Generale a membrilor TSN. Votarea se efectuează pe o listă separată pentru fiecare candidat sau prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor TSN.

4.5. În cazul în care, pe durata mandatelor sale, un membru al Comisiei de Centuri încetează să-și mai exercite funcțiile, acesta este obligat să notifice acest lucru Consiliului cu o lună înainte de încetarea activității sale în Comisia de Centuri. În acest caz, membrul pensionat al comisiei va fi înlocuit la următoarea Adunare Generală.

În perioada dintre ședințe, Comisia de Audit poate implica orice membru al TSN, la discreția sa, pentru a ocupa postul vacant rezultat. Înainte de următoarea Adunare Generală, acesta demisionează, dar poate fi reales.

4.6. Alegerea unui membru al Comisiei de Audit se confirmă prin semnătura candidatului ales în procesul-verbal al Adunării Generale a membrilor TSN la alegerea acestuia în Comisia de Audit.

1. Procedura de funcționare a Comisiei de Audit

5.1. Procedura pentru activitățile Comisiei de Audit este aprobată de Adunarea Generală a membrilor TSN

5.2. Comisia de Audit efectuează periodic inspecții (complete sau selective) și audituri ale activităților financiare și economice și ale documentației curente ale TSN conform planului aprobat de aceasta, dar cel puțin o dată pe an, sau neprogramat - la cererea primită.

5.3. Un audit neprogramat al activităților financiare și economice ale TSN este efectuat de către Comisia de Audit:

în numele Adunării Generale a membrilor TSN;

la cererea scrisă a Consiliului de Administrație sau a Președintelui Consiliului de Administrație;

din proprie inițiativă.

5.4. Comisia de Audit este obligată, în cel mult 15 zile de la încheierea exercițiului financiar, să înceapă verificarea activităților TSN, a stării fondurilor și a proprietății TSN, auditarea registrelor, conturilor, documentelor aferente raportului și bilanţului contabil, și toate documentele de la TSN.

5.5. Auditurile și inspecțiile nu ar trebui să perturbe funcționarea normală a TSN.

5.6. Comisia de Audit prezintă rezultatele auditurilor și inspecțiilor sale și concluziile sale asupra acestora persoanelor care le-au solicitat și Adunării Generale a membrilor TSN.

5.7. Rapoartele Comisiei de Audit sunt prezentate sub formă de rapoarte scrise, memorii și mesaje.

5.8. În cel mult 30 de zile după ce Comisia de Audit transmite raportul anual TSN, aceasta își prezintă consiliului de administrație avizul cu privire la acesta.

5.9. Membrii Comisiei de Audit pot participa la ședințele Consiliului de Administrație cu drept de vot consultativ.

5.10. Toate documentele emise în numele Comisiei de Audit trebuie să fie semnate de către Președintele comisiei pe fiecare foaie sau să fie legate.

5.11. Pe baza rezultatelor auditului activităților financiare și economice ale TSN, Comisia de Audit a TSN elaborează o concluzie, care ar trebui să cuprindă:

confirmarea fiabilității datelor conținute în rapoarte și alte documente financiare;

informații cu privire la faptele de încălcare a procedurii de menținere a înregistrărilor contabile și de raportare stabilite prin actele juridice ale Federației Ruse situatii financiare, precum și actele juridice ale Federației Ruse atunci când desfășoară activități financiare și economice.

1. Reuniunile Comisiei de Centuri

6.1. Comisia de Audit rezolvă toate problemele în cadrul ședințelor sale. Ședințele Comisiei de Audit se țin conform planului aprobat, precum și înainte de începerea unei inspecții sau audit și după finalizarea acesteia pentru a discuta rezultatele. Orice membru al Comisiei de audit poate cere convocarea unei ședințe de urgență a comisiei dacă sunt identificate încălcări care necesită o decizie imediată a Comisiei de audit.

6.2. Şedinţele Comisiei de cenzori sunt considerate valabile dacă sunt prezenţi cel puţin jumătate din membrii acesteia.

6.3. Toți membrii Comisiei de Audit au drepturi egale.

6.4. Deciziile, actele și concluziile Comisiei de Audit se adoptă cu majoritatea simplă a voturilor membrilor săi.

6.5. În caz de dezacord cu decizia comisiei, un membru al Comisiei de cenzori are dreptul să consemneze acest lucru în procesul-verbal al ședinței, formalizând-o ca opinie specială, și să-l aducă la cunoștința Consiliului și Adunării Generale. a membrilor TSN.

6.6. Comisia de audit trebuie să țină procese-verbale detaliate ale ședințelor sale, anexând toate rapoartele, opiniile, judecățile emise și declarațiile de opinii divergente ale membrilor individuali ai comisiei.

6.7. Procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de audit trebuie păstrate la locația TSN. Acestea trebuie să fie disponibile pentru revizuire de către membrii TSN în orice moment în timpul zilei de lucru. Membrii TSN și reprezentanții acestora au dreptul de a face copii ale acestor documente.

1. Drepturile Comisiei de Audit.

7.1. În activitățile sale, Comisia de Audit este ghidată de legislația Federației Ruse, Carta TSN, prezentele Regulamente, deciziile Adunării Generale a Membrilor TSN și alte documente adoptate de Adunarea Generală a Membrilor TSN și legate de activitățile Comisia de audit și membrii acesteia.

1. Responsabilitatea membrilor Comisiei de Audit

8.1. Membrii Comisiei de Audit sunt responsabili pentru îndeplinirea necinstă a sarcinilor care le sunt atribuite în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse și documentele de reglementare ale TSN.

8.2. La efectuarea inspecțiilor, membrii Comisiei de Audit sunt obligați să studieze în mod corespunzător documentele și materialele legate de subiectul inspecției. Pentru concluziile necinstite, membrii Comisiei de Audit poartă responsabilitatea, a cărei amploare este stabilită de Adunarea Generală a membrilor TSN.

8.3. Comisia de Audit este obligată să prezinte cu promptitudine Adunării Generale a membrilor TSN și copii către Consiliu rapoarte privind rezultatele auditurilor și inspecțiilor efectuate în forma corespunzătoare, însoțite de comentariile și sugestiile necesare pentru îmbunătățirea eficienței TSN.

8.4. Comisia de Audit nu are dreptul de a dezvălui rezultatele auditurilor și inspecțiilor până la aprobarea acestora de către organismul în numele căruia au fost efectuate.

8.5. Dacă a apărut o amenințare gravă la adresa intereselor TSN sau au fost identificate abuzuri comise de oficialii TSN, membrii Comisiei de Audit sunt obligați să ceară convocarea unei Adunări Generale extraordinare a membrilor TSN.

8.6. Membrii Comisiei de Audit sunt obligați să păstreze secrete comerciale și să nu dezvăluie informații confidențiale la care au acces atunci când își exercită funcțiile în conformitate cu competența lor.

1. Procedura de aprobare si modificare a Regulamentului Comisiei de Centuri.

9.1. Regulamentul Comisiei de Audit TSN este aprobat de Adunarea Generală a membrilor TSN. Decizia de aprobare a acestuia se ia cu majoritate simplă de voturi.

9.2. Propunerile de modificare și completare a prezentului Regulament se fac și se adoptă în modul obișnuit, definit în Regulamentul privind Adunarea Generală a membrilor TSN ca propuneri cu privire la problemele de pe ordinea de zi a Adunării Generale.

9.3. Prezentul Regulament și toate modificările și completările aduse acestuia intră în vigoare din momentul aprobării lor în Adunarea Generală a membrilor TSN.

9.4. Dacă, ca urmare a modificărilor aduse actelor legislative și de reglementare ale Federației Ruse, anumite articole din prezentul Regulament intră în conflict cu actele legislative, acestea își pierd vigoarea și până când se vor aduce modificări la prezentul Regulament, membrii Comisiei de Audit sunt ghidați de actele legislative ale Federației Ruse.

---